1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Châteauneuf-de-Gadagne

  • Bon état

473 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 692c81ce-77bd-4d9f-a982-4fdd56fb0beb

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 208 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 960 m²

  • Séjour 55,30 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Fioul

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre, Châteauneuf-de-Gadagne, 208 m², 2 logements, combles aménageables, Terrain 960 m². Châteauneuf-de-Gadagne, en exclusivité,

Au pied du village, dans un environnement privilégié, cette superbe propriété centenaire séduira les amateurs de charme et d’authenticité à la recherche d’une résidence principale de caractère.

La bâtisse principale, aujourd’hui divisée en deux logements distincts, offre une grande flexibilité d’usage : les deux habitations peuvent facilement communiquer pour former une seule et même maison familiale spacieuse, tout en conservant la possibilité d’un usage locatif ou mixte. Chaque appartement dispose par ailleurs de ses propres compteurs d’eau et d’électricité, garantissant une parfaite autonomie si souhaité.

Au fil des années, la maison a su évoluer pour offrir des volumes généreux et fonctionnels : une restructuration complète en 1957, la création d’une suite avec chambre, salle d’eau et dressing en 1978, puis une extension en 1980 venant enrichir les espaces de vie avec un vaste séjour, une salle à manger et un bureau. Autant d’éléments qui participent aujourd’hui à un cadre de vie chaleureux et modulable selon vos besoins.

Les combles d’environ 70 m² viennent compléter ce bien en offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéal pour agrandir l’espace habitable ou créer de nouvelles pièces selon votre projet.

À l’extérieur, la propriété présente également une opportunité rare avec la possibilité de détacher un terrain de 320 m², permettant une valorisation patrimoniale immédiate ou à long terme.

Un bien unique qui allie charme de l’ancien, volumes évolutifs et fort potentiel, parfait pour une résidence principale avec une dimension d’investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 264 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 264 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5995 € et 8111 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et spacieux. La bâtisse principale, aux lignes traditionnelles, s'intègre harmonieusement à un jardin verdoyant, promettant détente et convivialité. Idéal pour une famille recherchant calme et authenticité. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne

Maison à vendre - 8 pièces •

473 000 €

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Châteauneuf-de-Gadagne

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Avignon Provence

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
28 rue de la Balance
84000 Avignon

04 90 16 06 06

Voir le site de l'agence

798 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et spacieux. La bâtisse principale, aux lignes traditionnelles, s'intègre harmonieusement à un jardin verdoyant, promettant détente et convivialité. Idéal pour une famille recherchant calme et authenticité. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette propriété de caractère, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. La bâtisse principale s'intègre harmonieusement à un jardin verdoyant, promettant détente et convivialité. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Maison à vendre 8 m2 à Châteauneuf-de-Gadagne vignette-3
  • Maison à vendre 8 m2 à Châteauneuf-de-Gadagne vignette-4
  • Cette propriété présente une façade en crépi avec des volets bleus, entourée d'arbres matures et d'un jardin. La maison bénéficie d'un emplacement ensoleillé, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette photo présente l\'extérieur d\'une maison avec une façade en crépi, des volets bleus et une terrasse donnant sur un jardin. Un banc est visible à l\'extérieur. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette propriété offre un potentiel de rénovation intéressant, avec une structure solide et un accès facile. Idéale pour un projet de transformation en résidence ou local commercial. Proche des commodités locales. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette propriété de caractère comprend une maison principale et une dépendance, le tout niché dans un cadre verdoyant avec des oliviers centenaires. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence familiale. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité avec ses espaces généreux et son jardin paisible. Une opportunité à saisir. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette photo présente une entrée ou un couloir avec un coffre bleu, un porte-manteau en bois et des cadres muraux. L'espace semble fonctionnel et pourrait être aménagé pour le rangement et l'accueil. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie élégant. Il comprend un coin salon confortable avec une cheminée, une salle à manger adjacente et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Les meubles classiques ajoutent une touche de sophistication. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse dispose d'une grande table dressée, d'un buffet ancien et d'une cheminée. La décoration classique et les grandes fenêtres créent une atmosphère élégante et accueillante. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table dressée et de chaises. La pièce adjacente, un salon, est également visible, créant une atmosphère accueillante et élégante. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'armoires en bois traditionnelles, d'un carrelage au sol et d'une grande table de salle à manger. Les portes vitrées s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une belle luminosité naturelle. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette chambre offre un espace de couchage simple avec une armoire encastrée et une fenêtre pour la lumière naturelle. La décoration est sobre, avec une chaise et une table de chevet. L'ensemble dégage une atmosphère fonctionnelle et épurée. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres ornées de rideaux bleus. Un petit meuble en bois se trouve sur la gauche, tandis que le mur opposé est décoré de plusieurs cadres. La pièce est recouverte d'une moquette beige. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette photo présente une pièce à vivre spacieuse avec un fauteuil, une chaise, et de grandes fenêtres ornées de rideaux fleuris. Le sol est recouvert d'une moquette claire et les murs sont d'une teinte rosée. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette salle de bain lumineuse et bien entretenue présente un lavabo rose, un bidet et des touches de couleur rose. Les murs carrelés et la fenêtre créent une atmosphère propre et aérée. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec son papier peint bleu à motifs, son plafond en bois et son mobilier classique. Un lit confortable, des étagères et une chaise complètent cet espace invitant. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette salle de bain carrelée de bleu dispose d'une douche avec un rideau, d'un lavabo et d'un porte-serviettes. Les accessoires incluent des gants de toilette et des distributeurs. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cet espace extérieur, potentiellement un balcon ou une terrasse, offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel. La structure en bois du toit suggère un charme rustique, tandis que les murs en crépi demandent une rénovation pour révéler tout leur potentiel. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette photo présente une pièce de rangement fonctionnelle avec des étagères chargées de divers articles. Une porte blanche et un radiateur sont visibles, suggérant un espace utilitaire bien entretenu. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette photo présente une salle à manger/salon avec un mobilier vintage, incluant une grande table recouverte d'une nappe verte et des commodes en bois. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un évier, des placards de rangement et un coin repas. La pièce est lumineuse et donne sur une autre pièce de la propriété. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol carrelé, des murs clairs et une porte ouverte sur une autre pièce. Deux grandes bonbonnes en verre sont visibles dans le coin gauche. Un petit guéridon se trouve près de la porte. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. L'espace est simple et pratique. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs clairs et un sol carrelé. Une grande fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, offrant une vue sur l'extérieur. La pièce semble prête à être aménagée selon les goûts de chacun. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Cette photo présente une pièce vide avec un papier peint à petits motifs et un sol carrelé. La lumière du soleil traverse la fenêtre, créant des ombres sur le sol. La pièce semble nécessiter des rénovations. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et spacieux. La bâtisse principale, aux lignes traditionnelles, s'intègre harmonieusement à un jardin verdoyant, promettant détente et convivialité. Idéal pour une famille recherchant calme et authenticité. Avignon Provence - Châteauneuf-de-Gadagne

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Avignon Provence

28 rue de la Balance
84000 Avignon

04 90 16 06 06

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.