Prix revisité

Maison à vendre
8 pièces • 181 m² Épône

Détachée / individuelle
Bon état

728 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e79f74e4-5349-4af0-b580-5d571a162fce

L'essentiel

8 pièces
Surface 181 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 203 m²
Séjour 33,60 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Epône - Demeure de caractère et dépendance aménagée -. Idéalement située en plein centre d'Epône, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette élégante demeure familiale vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée exceptionnelle qui donne immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée propose un double séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une grande terrasse surplombant le jardin arboré - un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace.
WC indépendant et point d'eau.
Un magnifique escalier vous mènera au premier étage, où un palier dessert :
- 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
- Une salle d'eau et un WC indépendant.
Au deuxième étage : 3 chambres supplémentaires (ou 2 chambres + 1 bureau), un WC et un point d'eau.

La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol aménagé, offrant des espaces fonctionnels : Buanderie, atelier, cave à vins, espace de loisirs...de quoi répondre à tous les besoins de la famille !

Atout rare en centre-ville : une dépendance aménagée, édifiée sur cave comprenant : Un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, WC. Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel indépendant ou générer un revenu locatif.

Garage et double carport complètent ce bien d'exception.
Une demeure de caractère alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique.
idéalement située dans le centre d'Épône, gare à 6 min à pied, 40 min de Paris-St-Lazare. Écoles, commerces, centre médical, médiathèque... Accès direct bus vers Mantes / Aubergenville.
Futur RER E (EOL) en 2027 !

Magnifique bâtisse à visiter avec votre agence ORPI EPONE.
Bien proposé par Sofia AROUS EI, agent commercial (RSAC 935264572).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr