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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 168,94 m2 Espinasse

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

99 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 379e7144-8395-4768-a881-6fbaf2a669fd

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 168,94 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 053 m²

  • Séjour 79,33 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Orpi Villages référence 4146. Au cœur du bourg d’Espinasse, découvrez cette maison mitoyenne d’environ 168 m² habitables, aménagée en trois logements indépendants, le tout implanté sur un agréable terrain de plus de 1000 m².
Un bien qui conjugue potentiel, rentabilité et qualité de vie, aussi bien pour un projet d’investissement que pour une résidence principale, secondaire ou encore un projet familial.

Le 1er logement, environ 56 m² habitables
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine.
À l’étage : dégagement desservant 2 chambres, salle d’eau avec WC, combles.

Le 2ème logement, environ 46 m² habitables
Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine.
À l’étage : dégagement desservant 1 chambre, salle d’eau et WC.

Le 3ème logement, environ 66 m² habitables
De plain-pied et ouvert sur le jardin, il propose une pièce de vie avec coin cuisine, dégagement desservant 2 chambres, salle d’eau et WC.

Les + :

- Véritable espace extérieur à exploiter et à valoriser
- Gros œuvre en bon état
- Toiture refaite en 2024
- Espace stockage - Grange de + de 30m²

Investir, louer, habiter, créer un projet familial ou développer plusieurs sources de revenus...les possibilités sont nombreuses !
Un ensemble rare par sa configuration.

Contactez nous au 06.85.65.04.98

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 432 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
2 Rue Fontaine de la Ville
63390 Saint-Gervais-D'auvergne

06 85 65 04 98

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14 avis clients
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Informations

  • Cette propriété rurale comprend une maison principale et une grange attenante, le tout sur un terrain spacieux. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence secondaire. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, une salle à manger et un coin salon. Les poutres apparentes et le sol en terre cuite confèrent du cachet à cet espace convivial. L'ensemble est chaleureux et fonctionnel. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des poutres apparentes en bois, un sol en terre cuite et des meubles de style traditionnel. L'espace est fonctionnel et chaleureux, évoquant une ambiance campagnarde authentique. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une douche et des rangements. Les carreaux blancs et le design simple confèrent à l'espace un aspect propre et pratique. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Cette chambre offre un charme authentique avec son lit ancien en bois, ses poutres apparentes et sa lumière naturelle. Idéale pour un séjour paisible. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Cette photo présente une salle de séjour chaleureuse avec des poutres apparentes, un escalier en bois, une table à manger et des fauteuils confortables. L\'ambiance est rustique et accueillante. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Ce couloir de maison offre une ambiance chaleureuse avec ses boiseries en bois. La lumière naturelle éclaire l'espace, invitant à découvrir les pièces adjacentes. Un escalier en bois sur la gauche complète ce tableau rustique. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet en bois et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le papier peint floral et le luminaire ajoutent une touche d'élégance. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un grand lit, une armoire ancienne en bois, une petite chaise et une table de chevet. Le papier peint fleuri et le parquet ajoutent du charme à la pièce. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois sombre, une table de chevet assortie et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le papier peint floral et le parquet ajoutent du charme à cet espace. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un miroir, et une fenêtre offrant une vue sur un clocher. L'espace est lumineux et bien entretenu, suggérant un environnement propre et ordonné. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Cette photo présente un tableau électrique et des compteurs dans une pièce de service. L'installation semble fonctionnelle, avec des éléments de sécurité visibles tels qu'une caméra. L'espace est brut, typique d'une dépendance ou d'un local technique. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Cette propriété présente une façade blanche avec des volets en bois, un garage attenant et une clôture en bois délimitant un jardin. L'ensemble dégage un charme rustique et un potentiel de rénovation. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade blanche et ses pierres apparentes, offre un aperçu charmant d'une maison traditionnelle. Les volets en bois et la clôture ajoutent à son cachet authentique. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade blanche et ses volets en bois, offre un aperçu d'une demeure traditionnelle. La clôture blanche et le ciel bleu dégagé complètent ce tableau pittoresque. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et ses volets en bois, offre un charme authentique. Idéale pour un projet de rénovation, elle dispose d'une belle parcelle de terrain. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Cette photo présente un jardin avec une pelouse, des arbres et un banc. Une clôture blanche est visible au premier plan. Une maison est située en arrière-plan, entourée de verdure. Le ciel est bleu et dégagé. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
  • Propriété offrant un vaste terrain arboré avec une bâtisse de caractère en arrière-plan. Idéal pour un projet de rénovation ou de construction, dans un cadre paisible et verdoyant. Proche des commodités. Orpi Villages Saint Gervais d'Auvergne CI - Espinasse
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