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Maison à vendre
8 pièces • Évreux

  • Bon état

735 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 56b5c961-0ecc-4aac-8b70-1e6a18115ac6

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 442 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 360 m²

  • Séjour 100,63 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Propriété de caractère avec dépendances aux portes d’Évreux. Au bout d’une petite route, à l’abri des regards et dans un environnement particulièrement préservé, cette élégante propriété en pierre, close de murs, offre un cadre de vie rare à seulement quelques minutes d’Évreux et des commerces.

La maison principale, d’une superficie d’environ 300m², séduit par son architecture pleine de caractère, ses belles pierres, sa tour et ses généreuses ouvertures sur le parc. Elle propose cinq chambres, un vaste espace de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bains. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la maison bénéficie de baies vitrées ouvrant largement chaque pièce vers l’extérieur, offrant une luminosité remarquable et de belles perspectives sur le jardin.

La propriété se complète d’une maison annexe d’environ 150m² habitables, accompagnée d’environ 65m² d’annexes, ainsi que d’un grenier de près de 90m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’usage.

Implanté sur un parc paysager de plus de 3 300m², soigneusement arboré et parfaitement préservé des regards, l’ensemble bénéficie d’un calme absolu. Un court de tennis à rénover vient compléter cette propriété aux multiples atouts.

À environ 1h30 de Paris, à quelques minutes d’Évreux et des commodités, cette demeure conjugue avec élégance caractère, volumes, luminosité et qualité de vie, dans un environnement privilégié.

Contactez-nous au 02 32 33 26 26 pour en savoir plus !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (700 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 269 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 81 kgeqCO2/m².an
  • G

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Select Immo

  • Vente
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  • Investissement locatif
1 rue Charcot
27000 Evreux

02 32 33 26 26

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