Maison à vendre
8 pièces • Évreux

Parfait état

580 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e92f6922-4004-489d-ad34-38d3632070cb

L'essentiel

8 pièces
Surface 220 m²
7 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 881 m²
Séjour 53 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Superbe maison de ville de 220m² au cœur d'Evreux. Evreux, superbe maison de ville de 220 m² dans un environnement confidentiel et préservé. Cette élégante maison de ville déploie ses 220 m² habitables au sein d’un écrin paysager d’environ 900 m². Véritable privilège en centre-ville.
Derrière ses lignes discrètes, la propriété révèle des volumes remarquables et une atmosphère chaleureuse sublimée par une luminosité omniprésente.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée raffinée menant à un beau séjour lumineux, prolongé par une superbe terrasse de 45 m² et le jardin. La cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, s’intègre avec harmonie à l’ensemble. Une chambre avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire d’angle et un wc viennent parfaire ce niveau.
A l’étage, les espaces nuit ont été pensés pour offrir indépendance et confort : une première chambre avec salle d’eau et wc, puis deux suites parentales avec dressing, salle de bains et wc, dont l’une accessible après une élégante pièce aujourd’hui aménagée en bureau.
Le dernier niveau propose 2 chambres supplémentaires avec une salle d’eau avec wc ainsi qu’un espace habitable ouvert avec parquet, chauffage, aménagé en salle de jeux et à imaginer selon vos besoins.
On finit le tour de la maison avec une agréable cave de 30 m², comprenant un espace travail rangement et une cave à vin.
Rare en cœur de ville, à 2 minutes de la cathédrale d’Evreux à pied, la propriété bénéficie également de prestations de stationnement exceptionnelles avec 6 garages dont 2 avec porte sectionnelle motorisée et 4 avec porte battante. Le tout dans un écrin de verdure avec portail motorisé.
Parfaitement entretenue, cette demeure conjugue élégance, discrétion et qualité de vie, et s’adresse à une clientèle en quête d’un bien singulier, alliant caractère et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 224 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

224 28

28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3820 € et 5230 € (2023, abonnement compris)

Select Immo

02 32 33 26 26

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces •

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1 rue Charcot
27000 Evreux

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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