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Maison à vendre
8 pièces • 296 m2 Fontaines

  • À rafraîchir

379 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ceedaad1-5980-4989-bf48-997cc42712ac

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 296 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 981 m²

  • Séjour 99,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison de 296m2 à vendre à Fontaines. À Fontaines (71150), commune prisée de la Saône-et-Loire appréciée pour sa qualité de vie au cœur de la Bourgogne, découvrez cet ensemble immobilier d'exception développant 296 m² habitables. Idéalement situé dans ce charmant « village d'eau et de pierre » réputé pour son patrimoine préservé, ses lavoirs et sa proximité immédiate de Chagny, de Chalon-sur-Saône et de la route des vins de la Côte Chalonnaise, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Le bien est niché au cœur d'un parc verdoyant agrémenté d'arbres majestueux. Si la structure et le cadre sont remarquables, un gros rafraîchissement global est à prévoir, offrant une occasion idéale de façonner chaque espace à votre goût et de révéler tout le potentiel de la demeure. Dès le rez-de-chaussée, le charme opère avec une chaleureuse bibliothèque idéale pour vos moments de lecture et une belle salle de réception traversante, baignée de lumière, s'ouvrant directement sur un agréable auvent abrité, prolongé par une véranda accueillant une cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur tout au long de l'année. L'espace du premier étage distribue une cuisine ouvrant sur une jolie terrasse privée avec une vue imprenable et apaisante sur le parc boisé, une salle de bain, un WC séparé, une salle d'eau supplémentaire avec WC, ainsi que huit belles pièces spacieuses et lumineuses. Ces derniers espaces offrent une modularité remarquable et pourront être façonnés au gré de vos envies en salons, salle à manger, bureaux pour le télétravail ou nombreuses chambres pour accueillir une grande famille. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce déjà aménagée ainsi que des combles aménageables d'environ 50 m², représentant une opportunité d'agrandissement supplémentaire pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un atelier d'artiste. L'ensemble est complété par des annexes pratiques et fonctionnelles comprenant un garage, un atelier pour les passionnés de bricolage et une cave idéale pour la conservation. Alliance parfaite de volumes généreux, de cachet et de sérénité au contact de la nature dans une commune dynamique et recherchée, ce bien d'exception est un magnifique projet d'aménagement à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Givry Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
38 Rue De La République
71640 Givry

03 85 94 12 01

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99 avis clients
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Informations

  • Cette propriété de caractère, avec sa maçonnerie en pierre et sa tour, offre un cadre pittoresque. Le jardin bien entretenu et l'architecture traditionnelle en font un lieu de vie attrayant. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et des feuilles d'automne éparpillées. L'espace extérieur est bien entretenu, offrant un cadre paisible et naturel. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement en L pratique. Les placards blancs et le plan de travail en bois s'intègrent harmonieusement. Une fenêtre et une porte-fenêtre apportent une belle luminosité naturelle. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et poutres apparentes. La pièce dispose d'une grande fenêtre et d'une porte menant à une autre pièce. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette salle de bain spacieuse et bien éclairée dispose de deux lavabos, de nombreux rangements et d'une bidet. La décoration, avec ses motifs floraux et ses touches de rouge, offre un style classique. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette pièce lumineuse dispose de grandes étagères intégrées, idéales pour le rangement. La fenêtre offre une vue agréable et le radiateur assure le confort. Un espace polyvalent prêt à être aménagé. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette photo présente une pièce de vie avec des poutres apparentes au plafond, un parquet en bois et une cheminée en briques. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette photo présente un salon avec une cheminée en brique, des portes vitrées doubles et des étagères intégrées. Le sol est orné de carreaux de terre cuite hexagonaux. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un parquet en bois, des murs ornés de papier peint à rayures verticales et un radiateur discret sous une fenêtre à croisillons. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette photo présente une pièce avec des poutres apparentes et un escalier en bois. Le papier peint à motifs et le parquet clair confèrent du cachet à cet espace. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec un sol en tomettes rouges, des poutres apparentes au plafond et une cheminée en pierre. La décoration est rustique et chaleureuse, invitant à la détente. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette salle de bain comprend une douche, un lavabo en marbre et deux fenêtres. Les murs sont recouverts de carrelage et de papier peint, avec des appliques murales décoratives. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette photo présente une pièce spacieuse avec des murs en pierre et des poutres apparentes au plafond. Un escalier en bois mène à l'étage, et de grandes portes vitrées apportent de la luminosité. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec une grande bibliothèque en bois massif. Les portes vitrées en bois donnent sur une autre pièce. Le sol est carrelé. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette propriété rurale présente une façade en pierre avec un grand appentis, une porte de garage blanche et des portes-fenêtres donnant sur un jardin. Le style est rustique et authentique. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette propriété dispose d'une véranda spacieuse avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. L'espace extérieur est idéal pour la détente et les réceptions. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette propriété présente un corps de bâtiment principal en pierre de taille, avec une extension latérale et un jardin arboré. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. Givry Immobilier - Fontaines
  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue. Une aire de jeux avec un toboggan est visible, ainsi qu'un espace extérieur invitant à la détente. La maison présente une architecture traditionnelle. Givry Immobilier - Fontaines
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    Cette propriété de caractère, avec sa maçonnerie en pierre et sa tour, offre un cadre pittoresque. Le jardin bien entretenu et l'architecture traditionnelle en font un lieu de vie attrayant. Givry Immobilier - Fontaines

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