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Maison à vendre
8 pièces • 207 m2 Fréjus

  • Bon état

699 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 98182d69-6a16-479f-b011-8759c8dc2fd3

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 207 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison idéale famille nombreuse et bi-générationnelle à Saint-Aygulf – Deux espaces de vie de 100 m². Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez cette propriété unique pensée pour la vie de famille ou la cohabitation intergénérationnelle. Avec ses volumes généreux et ses espaces extérieurs distincts, elle offre à chacun une indépendance totale et un confort de vie exceptionnel.

La maison se structure en deux habitations spacieuses et parfaitement autonomes :
• Rez-de-chaussée un appartement 4 pièces (100 m²) : Un espace de vie lumineux avec un séjour ouvrant directement sur une belle et grande terrasse privative. Il comprend une cuisine indépendante, une buanderie pratique, un WC séparé, une salle de bains et 3 chambres spacieuses avec placards intégrés.
• À l’étage un second appartement de 4 pièces (100 m²) : Composé d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une salle de bains et d'une terrasse fermée. Le coin nuit propose 3 très grandes chambres particulièrement spacieuses.

Le terrain d'environ 800 m² a été intelligemment pensé pour que chaque foyer profite de son propre coin de paradis sans vis-à-vis :
• Côté RDC : Une grande terrasse dédiée à la détente et aux repas en extérieur.
• Côté opposé : Un grand jardin indépendant avec piscine hors sol, idéal pour les enfants ou pour préserver l'intimité du second logement.
• Dépendances : Un garage fermé ainsi qu'un grand local de rangement (atelier et abri) complètent l'ensemble pour stocker vélos, équipements de plage et outils.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 169 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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905 Avenue de la Corniche d'Azur
83370 Saint-Aygulf

04 94 52 77 00

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Informations

  • Maison à vendre 8 207m2 à Fréjus vignette-1
  • Cette propriété dispose d'un jardin paysager avec une pelouse artificielle, des arbres matures et une terrasse. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes, offrant un espace de vie extérieur attrayant. Roc Immo - Fréjus
  • Maison à vendre 8 207m2 à Fréjus vignette-3
  • Maison à vendre 8 207m2 à Fréjus vignette-4
  • Maison à vendre 8 207m2 à Fréjus vignette-5
  • Maison à vendre 8 207m2 à Fréjus vignette-6
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une hotte design, de meubles de rangement blancs et d'un coin repas avec tabouret. Les finitions soignées et le carrelage au sol ajoutent une touche d'élégance. Roc Immo - Fréjus
  • Maison à vendre 8 207m2 à Fréjus vignette-8
  • Cette chambre lumineuse et bien rangée offre un espace de vie confortable. Elle comprend un lit douillet, un bureau fonctionnel et des rangements pratiques, le tout dans une ambiance moderne et accueillante. Roc Immo - Fréjus
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. Le meuble sous vasque en bois et le grand miroir ajoutent une touche chaleureuse. Roc Immo - Fréjus
  • Maison à vendre 8 207m2 à Fréjus vignette-11
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec un mobilier de jardin, comprenant une table à manger et des chaises, ainsi que des tables et chaises d'appoint. La propriété est entourée de verdure et baignée de soleil, offrant un espace extérieur agréable. Roc Immo - Fréjus
  • Maison à vendre 8 207m2 à Fréjus vignette-13
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un canapé convertible, un bureau et des rangements intégrés. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante, idéale pour un jeune actif ou un étudiant. Roc Immo - Fréjus
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée de placards de rangement, d'un plan de travail, d'un évier double, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson. L'espace est lumineux et semble prêt à l'emploi. Roc Immo - Fréjus
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit double, une armoire spacieuse et un coin salon. La décoration simple et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Roc Immo - Fréjus
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo en bois et un grand miroir. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une ambiance agréable et pratique. Roc Immo - Fréjus
  • Maison à vendre 8 207m2 à Fréjus vignette-18
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