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Maison à vendre
8 pièces • 200 m2 Fréjus

  • Bon état

749 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 98182d69-6a16-479f-b011-8759c8dc2fd3

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 200 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 800 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Rare à Saint-Aygulf : 2 appartements T4 sur 800 m² proche mer. À Saint-Aygulf, dans un secteur résidentiel recherché à quelques minutes à pied des plages et des commerces, découvrez cette propriété offrant un fort potentiel familial et locatif.
Édifiée sur un terrain d’environ 800 m², cette maison se compose de deux appartements indépendants de type 4, permettant plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, grande maison familiale, investissement saisonnier ou division.
Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
À l’étage, vous découvrirez un second appartement spacieux comprenant séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, salle de bains, WC indépendant ainsi qu’une terrasse fermée.
À l’extérieur : garage, atelier, abri et piscine hors sol complètent le bien.
Les atouts :
Double habitation rare sur le secteur
Idéal famille ou investissement locatif
Plages et commerces accessibles rapidement
Quartier calme et recherché
Beau potentiel !
Une opportunité rare à Saint-Aygulf.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 169 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Roc Immo

  • Achat
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  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
905 Avenue de la Corniche d'Azur
83370 Saint-Aygulf

04 94 52 77 00

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66 avis clients
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Informations

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  • Cette photo aérienne présente une villa de style méditerranéen avec un toit en tuiles, entourée d'une végétation luxuriante. La propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec mobilier d'extérieur et d'une pelouse synthétique. Roc Immo - Fréjus
  • Cette propriété de style méditerranéen offre une architecture attrayante avec des fenêtres cintrées et un toit en tuiles. La façade couleur pêche et les espaces extérieurs suggèrent un cadre de vie agréable. Roc Immo - Fréjus
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec un mobilier de jardin, comprenant une table à manger et des chaises, ainsi que des tables et chaises d'appoint. La propriété est entourée de verdure et baignée de soleil, offrant un espace extérieur agréable. Roc Immo - Fréjus
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec un espace repas extérieur, un barbecue en brique et une clôture blanche. La propriété dispose également de volets blancs et de plantes en pot, créant un espace de vie extérieur attrayant. Roc Immo - Fréjus
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté de meubles confortables, d'une télévision et d'une table à manger. La décoration est soignée avec des touches végétales et des éléments muraux décoratifs. Roc Immo - Fréjus
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des fauteuils confortables, une grande armoire de rangement et une salle à manger adjacente. La décoration soignée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante. Roc Immo - Fréjus
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée de placards de rangement, d'un plan de travail, d'un évier double, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson. L'espace est lumineux et semble prêt à l'emploi. Roc Immo - Fréjus
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire, une douche, un lavabo en bois et un grand miroir. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une ambiance agréable et pratique. Roc Immo - Fréjus
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit double, une armoire spacieuse et un coin salon. La décoration simple et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Roc Immo - Fréjus
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable avec un canapé convertible, un bureau et des rangements intégrés. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante, idéale pour un jeune actif ou un étudiant. Roc Immo - Fréjus
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une grande armoire et un ventilateur pour plus de commodité. La décoration est simple et fonctionnelle, créant une atmosphère paisible. Roc Immo - Fréjus
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table en bois et des chaises, donnant sur un espace extérieur. La pièce dispose de grandes fenêtres et d'une décoration chaleureuse. Roc Immo - Fréjus
  • Cette photo présente une terrasse ou un balcon aménagé avec une table et des chaises en bois, idéal pour profiter de l\'extérieur. Les arches et les plantes apportent une touche de charme méditerranéen. Roc Immo - Fréjus
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, meublés dans un style rustique avec des meubles en bois. La pièce dispose d'une table à manger, d'une télévision et d'une grande armoire. Les carreaux de sol et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Roc Immo - Fréjus
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, meublés de façon traditionnelle avec des meubles en bois. La pièce dispose d'une table à manger, d'un coin salon avec télévision et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Roc Immo - Fréjus
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse est équipée d'une hotte design, de meubles de rangement blancs et d'un coin repas avec tabouret. Les finitions soignées et le carrelage au sol ajoutent une touche d'élégance. Roc Immo - Fréjus
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable, d'une tête de lit en bois brut et d'une armoire blanche. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Roc Immo - Fréjus
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé coloré, une grande fenêtre et des étagères de rangement. La décoration moderne et les finitions soignées créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un jeune couple ou un étudiant. Roc Immo - Fréjus
  • Cette chambre lumineuse et bien rangée offre un espace de vie confortable. Elle comprend un lit douillet, un bureau fonctionnel et des rangements pratiques, le tout dans une ambiance moderne et accueillante. Roc Immo - Fréjus
  • Cette salle de bain lumineuse et fonctionnelle comprend une baignoire, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. Le meuble sous vasque en bois et le grand miroir ajoutent une touche chaleureuse. Roc Immo - Fréjus
  • Cette propriété dispose d'un jardin paysager avec une pelouse artificielle, des arbres matures et une terrasse. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches modernes, offrant un espace de vie extérieur attrayant. Roc Immo - Fréjus
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu et une architecture attrayante. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et charme extérieur. Roc Immo - Fréjus
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    Cette photo aérienne présente une villa de style méditerranéen avec un toit en tuiles, entourée d'une végétation luxuriante. La propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec mobilier d'extérieur et d'une pelouse synthétique. Roc Immo - Fréjus

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