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Maison à vendre
8 pièces • Génelard

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

219 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0e6e760e-d72e-4595-93ed-d2c0a2ce8cb0

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 173 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 970 m²

  • Séjour 54 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Génelard (71), cadre paisible et verdoyant, à proximité du bourg et à 20 min de la gare TGV : un emplacement idéal entre nature et mobilité.

Venez découvrir cette charmante maison, en bon état général et soigneusement entretenue, construite en partie sur sous-sol.

Elle se compose de plain-pied : entrée, belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cheminée insert, cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger de 20 m² donnant sur une agréable terrasse carrelée offrant une vue panoramique. Chambre parentale avec salle d’eau privative, trois autres chambres, WC récent.

À l'étage : une chambre de 12 m², un espace bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau, WC et rangements.

Au sous-sol : buanderie fonctionnelle, cave, atelier, chaufferie, une pièce de 16 m² à usage multiple et un garage avec porte automatique.

En complément, un second grand garage non attenant.

Cour, jardin et jolie véranda indépendante pour profiter des beaux jours ensoleillés.

Huisseries aluminium double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques et aspiration centralisée.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 44 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 44
Émissions GES D 44
Cette photo présente une propriété immobilière avec un bel extérieur. On y voit un gazebo vitré, entouré d'un jardin verdoyant et de parterres de fleurs roses. La propriété offre une vue sur des champs et des arbres. Agence Montceau 71 - Génelard

Maison à vendre - 8 pièces •

219 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Montceau 71

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Investissement locatif
7 Avenue des Alouettes
71300 Montceau-les-Mines

03 85 80 44 89

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une propriété immobilière avec un bel extérieur. On y voit un gazebo vitré, entouré d'un jardin verdoyant et de parterres de fleurs roses. La propriété offre une vue sur des champs et des arbres. Agence Montceau 71 - Génelard
  • Cette photo présente une maison de deux étages avec un jardin bien entretenu. La façade est de couleur crème, avec des touches de brique au rez-de-chaussée. Un chemin pavé mène à l'entrée, bordé de buissons et de fleurs roses. Des balcons à l'étage supérieur offrent une vue sur le paysage environnant. Agence Montceau 71 - Génelard
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'un grand jardin, d'une terrasse et d'une véranda, idéale pour profiter du paysage. Le style professionnel et les finitions de qualité en font un lieu de vie exceptionnel. Agence Montceau 71 - Génelard
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé, des fauteuils et une table basse. Un escalier en colimaçon mène à l'étage, tandis que la décoration rustique et le tableau ajoutent du caractère. Agence Montceau 71 - Génelard
  • Cette salle à manger lumineuse et spacieuse dispose d'une table ovale, de chaises confortables et d'un tapis orné. Un escalier en colimaçon mène à l'étage, tandis qu'un grand tableau décore le mur. Le mobilier en bois ajoute une touche d'élégance. Agence Montceau 71 - Génelard
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'une table centrale, d'unités de rangement modernes et d'appareils électroménagers intégrés, offrant un espace pratique pour la préparation des repas. Agence Montceau 71 - Génelard
  • Cette salle à manger présente un mobilier rustique, incluant une grande table en bois avec des chaises assorties, un buffet ancien et une vitrine. Le tapis orné et le lustre ajoutent une touche d'élégance classique à l'espace. Agence Montceau 71 - Génelard
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec une table et des chaises, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour profiter des beaux jours. Agence Montceau 71 - Génelard
  • Cette photo présente une chambre à coucher spacieuse et lumineuse, dotée d'un grand lit confortable, d'une armoire bleue imposante avec des miroirs, et d'une décoration soignée. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Montceau 71 - Génelard
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une douche à l'italienne, un meuble-lavabo double avec un grand miroir et des finitions élégantes. L'éclairage intégré et les carreaux texturés créent une ambiance luxueuse. Agence Montceau 71 - Génelard
  • Cette chambre dispose d'un lit en bois, d'une armoire ancienne et d'un tapis orné de motifs floraux. La pièce est lumineuse et offre un espace de rangement fonctionnel. Agence Montceau 71 - Génelard
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit bleu marine et une petite table de chevet. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre ouverte sur un paysage verdoyant. Un tapis décoratif ajoute une touche d'élégance. Agence Montceau 71 - Génelard
  • Cette propriété comprend une maison spacieuse avec un toit en ardoise et un garage attenant. Le jardin est bien entretenu avec une clôture décorative et un arbuste luxuriant. Le ciel bleu clair suggère une journée ensoleillée. Agence Montceau 71 - Génelard
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    Cette photo présente une propriété immobilière avec un bel extérieur. On y voit un gazebo vitré, entouré d'un jardin verdoyant et de parterres de fleurs roses. La propriété offre une vue sur des champs et des arbres. Agence Montceau 71 - Génelard

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