Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Le Broc

Bon état

895 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fef0538b-4abf-4449-95e0-aa379c4f90aa

L'essentiel

8 pièces
Surface 310 m²
6 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 2 470 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage au sol
Pompe à chaleur
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Villa - LE BROC 340 m² AVEC PISCINE, CUISINE D'ETE, GARAGE ET ANNEXES. Venez découvrir cette vaste villa située sur la commune prisée du Broc, nichée en pleine nature et offrant un calme absolu. Son environnement privilégié et sa vue dégagée sur les montagnes sauront vous séduire dès les premiers instants.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse, ainsi que de 4 chambres, 2 salles de bains et un WC indépendant.

Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement actuellement indépendant, pouvant être facilement rattaché à la maison principale, idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif.

Implantée sur une parcelle de 2 500 m², la villa dispose également de nombreuses annexes, de rangements, d’un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, de plusieurs places de stationnement à 'extérieur, ainsi que d’une belle piscine avec cuisine d’été, parfaite pour profiter des beaux jours.

Cette villa saura répondre à toutes vos attentes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A 3 kWh/m2.an
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 110 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

3 110

110

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2270 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces •

895 000 €

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25 Bis Boulevard Carnot
06300 Nice

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