- Exclusivité
Maison à vendre
8 pièces •
Le Havre
- Détachée / individuelle
- Bon état
365 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : bd621736-543e-42f2-855e-588c1630604e
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 230 m²
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7 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 397 m²
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Séjour 64 m²
Intérieur
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Cheminée
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Insert à bois
-
Pompe à chaleur
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
-
Terrasse
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Balcon
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Garage
-
Cave
L'avis de l'agent
Grande maison familiale – 243 m² de surface de référence (DPE) – 7 chambres – Garage – DPE B
Rare à ce prix : cette maison de 1947, construite en dur et équipée d'installations récentes, offre une surface de référence de 243 m² selon le DPE, répartie sur 3 niveaux (surface habitable en cours de mesurage, garage et cave isolée non compris). Idéale pour une grande famille ou pour concilier vie de famille et télétravail.
Elle se compose ainsi :
• Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau avec douche et baignoire et WC, grande buanderie et garage.
• 1er étage : 4 chambres, une salle de douche et un WC.
• 2e étage : 2 chambres, un sanitaire et un WC.
• Sous-sol : cave isolée.
Les points forts :
• Pompe à chaleur air/eau installée en 2023, radiateurs à eau chaude
• Insert bois en appoint pour les soirées d'hiver
• Chauffe-eau thermodynamique de 270 L (2023)
• Menuiseries PVC double vitrage avec volets
• Maison traversante, nombreuses ouvertures sud, sud-est et sud-ouest
• Vendue libre de toute occupation
Prix : 365 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : classe B (109 kWh/m²/an) – GES : classe A (3 kg CO₂/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris).
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Bien présenté par Madame Cécile BERARD, Agent Commercial (RSAC 933 650 848 - CCI du Havre) –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 109 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
109
3
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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