Maison à vendre
8 pièces • 210 m2
Lédenon
Réf. Orpi : B-E1FKAW


450 000 €


  • Honoraires à la charge du vendeur.

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Détails de cette maison

Dans le triangle NIMES - UZES - AVIGNON, tout proche du pont du Gard , Ledenon, village en bord de garrigues une exceptionnelle villa, majoritairement de plain pied de +210m2, accueil personne à mobilité réduite, sur un beau terrain plat arboré, aménagé avec piscine vous est proposée. Une Grande entrée, une pièce de vie de +70m2 avec sa cuisine américaine donnant sur terrasse à la vue dégagée, 5 chambres dont 3 avec salle d'eau, toilettes et placards....une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie et un grand garage compose le plain pied. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, dressing et loggia. Cette propriété possède tout le confort moderne et se prête à de nombreux projets.....chambres d'hôtes, famille d'accueil.....ou simplement pour une grande famille.....venez vite découvrir ce bien d'exception. In the NIMES - UZES - AVIGNON triangle, very close to the Pont du Gard, in Ledenon, a village on the edge of the garrigues, an exceptional villa, mainly on one level of 200m2, accommodates people with reduced mobility, on a beautiful flat plot of land planted with swimming pool is proposed to you. A large entrance, a 70m2 living room with its American kitchen opening onto a terrace with an unobstructed view, 5 bedrooms, 3 with shower room, toilets and cupboards .... a bathroom, separate toilets, a laundry room and a large garage composes the ground floor. Upstairs, a master suite with shower room, toilet, dressing room and loggia. This property has all modern comforts and lends itself to many projects ..... guest rooms, host family ..... or simply for a large family ..... come quickly to discover this property. 'exception. 450000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1980
  • Composé d'un étage
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 1 500 m²
  • Surface 210 m²
  • 8 pièces
  • Séjour 70 m²
  • 6 chambres
  • 6 salles de bain/eau
  • Cuisine équipée
  • Tout à l'égout
  • 5 places de parking
  • Terrasse
  • Accès PMR
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Interphone
  • Piscine
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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 17
Émissions GES C 17

Agence du Pont du Gard

  • Achat
  • Immobilier professionnel
  • Vente
  • Location
2, rue d'Avignon
30210 Remoulins

  • Trophée réussite 2021
  • 61 avis clients
    4.55

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