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Maison à vendre
8 pièces • 175 m2 Ménilles

  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d9ff63fd-d33a-4db8-8679-e66b6ef501df

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 175 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 106 m²

  • Séjour 49,80 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Rare sur le marché – Maison de charme en pierre à Ménilles. Située dans un environnement calme et verdoyant à Ménilles, cette superbe maison ancienne entièrement restaurée séduira les amateurs d’authenticité et de confort moderne.

Dès l’entrée, la luminosité et le charme de l’ancien, mis en valeur par la pierre apparente, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison propose de beaux volumes et une distribution idéale avec 6 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.

Le confort est au rendez-vous grâce à une salle d’eau au rez-de-chaussée, particulièrement pratique au quotidien, ainsi qu’une salle de bain à l’étage desservant les chambres, garantissant fonctionnalité et intimité pour toute la famille.

Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser vos valises.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain arboré et boisé, véritable havre de paix, complété par une dépendance offrant un espace de rangement appréciable.

Un bien rare sur le marché, alliant cachet, confort et calme, dans un cadre naturel privilégié à Ménilles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 236 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3100 € et 4240 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Ménilles, gérée par Select'Immo, présente une façade en pierre ornée de fenêtres à volets. Elle dispose d'un jardin et d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air.

Maison à vendre - 8 pièces • 175 m2

449 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Select'Immo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
51 Rue Isambard
27120 Pacy Sur Eure

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-menilles-27120-d9ff63fd-d33a-4db8-8679-e66b6ef501df/ 0 5 101 avis clients

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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51 Rue Isambard
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