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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 299,72 m2 Metz

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

760 000 €

  • Honoraires : 1.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (748 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 260c7a06-a053-48ce-8c38-96e7bb3afa3c

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 299,72 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 5 561 m²

  • Séjour 50,74 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 300 m2 à Metz. *** EXCLUSIVITE ORPI VAL DE L'ORNE***

Visite virtuelle sur demande.

Venez découvir cette propriété située dans un environnement privilégié.

Dans un secteur particulièrement recherché, au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette propriété développant environ 300 m² habitables, édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 5 500 m², offrant calme, espace et intimité.

Dès l’entrée, la maison dévoile son caractère avec un hall majestueux sublimé par un escalier en marbre, véritable pièce centrale qui donne immédiatement le ton de la propriété. Un corridor circulant autour de cet escalier permet une distribution fluide des différents espaces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce actuellement aménagée en salle de sport avec sanitaires, pouvant être entièrement réhabilitée pour tout autre usage selon vos besoins. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave ainsi qu’un garage pouvant accueillir deux véhicules, apportant des surfaces fonctionnelles et de rangement particulièrement appréciables.

Au premier étage, bénéficiant d’un accès direct vers le jardin, la maison dévoile un salon-séjour de plus de 50 m², particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures vitrées, offrant une belle perspective vers l’extérieur et un accès direct à une grande terrasse.
La cuisine, indépendante, dispose également d’un accès direct vers cette terrasse, facilitant la vie quotidienne et les moments de convivialité.

Ce niveau accueille également une suite parentale composée d’une chambre et d’un dressing, ainsi qu’un bureau pouvant facilement faire office de chambre, et une salle de bain.

Au dernier étage, un espace de vie central assure la distribution des pièces et peut être aménagé en salon, espace détente ou bureau. Ce niveau dessert deux suites, chacune pouvant bénéficier d’un espace salon, bureau ou salle de jeu privatif. Une chambre supplémentaire et une salle de bain complète le niveau.

La maison a déjà bénéficié de récents travaux, notamment la réfection de la toiture et son isolation, un ravalement de façade ainsi que le remplacement de la chaudière.

Sur le plan énergétique, le bien présente un diagnostic de performance énergétique classé D, témoignant d’un niveau de performance intéressant au regard des volumes de la propriété.

Enfin, l’un des atouts majeurs du bien reste son terrain exceptionnel de plus de 5 500 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité.

Une maison familiale, aux volumes généreux et au potentiel remarquable, qui séduira les amateurs de biens uniques en quête d’espace et de tranquillité.

Pour toute visite, contactez notre agence Orpi Val de l’Orne au 03 87 67 97 07.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.54 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (748 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 240 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 38 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 240 38
Émissions GES D 38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5160 € et 7040 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une architecture moderne avec un extérieur lumineux. Elle dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et invitant. L'ensemble dégage une impression de calme et de confort. ORPI Briey - Val De L'Orne - Metz

Maison à vendre - 8 pièces • 299,72 m2

760 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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ORPI Briey - Val De L'Orne

  • Achat
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  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
5 rue Raymond Mondon
54150 Val De Briey

03 87 67 97 07

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-metz-57050-260c7a06-a053-48ce-8c38-96e7bb3afa3c/ 0 5 128 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une architecture moderne avec un extérieur lumineux. Elle dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et invitant. L'ensemble dégage une impression de calme et de confort. ORPI Briey - Val De L'Orne - Metz
  • Maison à vendre 8 299.72m2 à Metz vignette-2
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux. On y voit un billard, un escalier en colimaçon et des éléments décoratifs. L'ensemble suggère un cadre de vie élégant et accueillant, idéal pour les loisirs. ORPI Briey - Val De L'Orne - Metz
  • Cette photo présente un hall d'entrée spacieux et lumineux d'une propriété. On y observe un escalier en colimaçon avec une rampe élégante, un sol en marbre et plusieurs portes menant à d'autres pièces. L'ensemble dégage une impression de luxe et de raffinement. ORPI Briey - Val De L'Orne - Metz
  • Cette photo présente un hall d'entrée spacieux et lumineux d'une propriété. On y observe un escalier en marbre avec une rampe ouvragée, un mobilier classique et des éléments décoratifs qui suggèrent une ambiance élégante et raffinée. ORPI Briey - Val De L'Orne - Metz
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ronde et des chaises design. Un grand meuble en bois et une étagère murale avec des objets décoratifs ajoutent du caractère à l'espace. La lumière naturelle inonde la pièce grâce aux grandes fenêtres. ORPI Briey - Val De L'Orne - Metz
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec un coin repas et un salon confortable. On observe un parquet clair et une décoration soignée. L'agencement est fonctionnel et accueillant. ORPI Briey - Val De L'Orne - Metz
  • Ce bien immobilier présente un intérieur lumineux et spacieux. Le salon, avec son canapé en cuir et ses grandes fenêtres, offre une vue agréable. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et accueillante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Metz
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un cadre de vie élégant. Il est doté d'un mobilier moderne, d'un coin salon confortable et d'une cheminée design. L'espace est idéal pour se détendre et recevoir. ORPI Briey - Val De L'Orne - Metz
  • Cette cuisine lumineuse offre un espace fonctionnel avec des éléments blancs et des comptoirs en bois. Elle comprend des appareils encastrés, un coin repas et une fenêtre offrant une belle luminosité naturelle. L'ensemble est propre et bien entretenu. ORPI Briey - Val De L'Orne - Metz
  • Cette chambre spacieuse présente un design épuré avec des murs aux tons neutres et un parquet en bois chaleureux. Le lit double est orné d'une literie fleurie, complété par des tables de chevet en bois et un éclairage ambiant. Une commode en bois et une chaise complètent l'aménagement. ORPI Briey - Val De L'Orne - Metz
  • Cette chambre spacieuse présente deux lits simples, un éclairage chaleureux et un sol en bois. Un accès à une autre pièce est visible, ainsi qu'une décoration sobre et élégante. L'ensemble dégage une atmosphère accueillante. ORPI Briey - Val De L'Orne - Metz
  • Ce salon lumineux présente un parquet en bois clair et un plafond lambrissé. Il est meublé avec un fauteuil blanc, une table basse et un cheval à bascule. Une porte ouverte révèle une chambre adjacente. ORPI Briey - Val De L'Orne - Metz
  • Ce bureau lumineux présente un design moderne avec un bureau en verre et un tapis coloré. Il est équipé d'un ordinateur, d'une imprimante et offre une vue extérieure grâce aux grandes fenêtres. L'espace est complété par des rangements et des éléments décoratifs. ORPI Briey - Val De L'Orne - Metz
  • Maison à vendre 8 299.72m2 à Metz vignette-15
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    Cette propriété présente une architecture moderne avec un extérieur lumineux. Elle dispose d'une terrasse spacieuse et d'un jardin verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et invitant. L'ensemble dégage une impression de calme et de confort. ORPI Briey - Val De L'Orne - Metz

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ORPI Briey - Val De L'Orne

5 rue Raymond Mondon
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