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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 260 m2 Mont-de-Marsan

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

449 000 €

  • Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (431 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 02882a2b-9820-43fa-9482-faf8fccbe922

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 260 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 200 m²

  • Séjour 63 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Villa contemporaine avec piscine et appartement indépendant. Située dans un environnement calme et privilégié, à l’extérieur de la rocade de Mont-de-Marsan, cette élégante villa contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie.

D’une surface totale de 260 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 200 m², la propriété se compose d’une habitation principale lumineuse et d’un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

* La maison principale (200 m²) :
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de 65 m² baigné de lumière agrémenté d’une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu’une chambre ou bureau et un WC indépendant.
À l’étage, une grande mezzanine de 30 m² dessert trois belles chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC indépendant.

* L’appartement T2 indépendant (60 m²) :
Attenant à la maison, avec entrée indépendante et accès intérieur, ce T2 offre un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur un jardin privatif clos, ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Une place de parking privative complète cet espace.

* Les extérieurs et prestations :
Pensée pour le confort et la convivialité, la propriété dispose de nombreux équipements : piscine 10 x 5 avec pool house, cuisine d’été, cave à vin, abri de jardin, forage ainsi qu’un double garage de 40 m² et un carport de grand volume (idéal camping-car).

Côté confort, vous bénéficierez de prestations modernes et performantes : chauffage au sol, climatisation réversible par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques pilotés et panneaux photovoltaïques avec revente d’énergie. DPE : C

Un bien rare, alliant espace, confort et potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet de vie avec revenu complémentaire. À découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.18 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (431 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 119 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 119 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2842 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété dispose d'une grande piscine, d'une terrasse spacieuse et d'un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et le divertissement. La maison elle-même présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan

Maison à vendre - 8 pièces • 260 m2

449 000 €

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Lubet Mont De Marsan

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
14 Place Jean Jaurès
40000 Mont De Marsan

05 58 75 20 06

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4.8 https://www.orpi.com/lubetmontdemarsan/ 0 5 226 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété dispose d'une grande piscine, d'une terrasse spacieuse et d'un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et le divertissement. La maison elle-même présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette propriété dispose d'un garage double, d'une allée spacieuse et d'un jardin bien entretenu. La maison présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres et une finition extérieure texturée. Le paysage environnant comprend des arbres matures et une pelouse verdoyante. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse entourée d'une terrasse pavée et d'espaces verts luxuriants. Un abri extérieur et des sièges sont également visibles, offrant un cadre idéal pour la détente et le divertissement. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec une cheminée, donnant sur une piscine extérieure. L'espace est meublé de manière moderne et offre une vue agréable sur l'extérieur. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une maison spacieuse avec une cuisine ouverte, un salon confortable et une mezzanine. La décoration est moderne et épurée, avec des touches de bois et de blanc. Idéal pour une famille ou pour recevoir des amis. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette cuisine lumineuse et fonctionnelle offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Les matériaux clairs apportent une touche de modernité, tandis que l'espace bar convivial invite au partage. Idéale pour un cadre de vie agréable. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un mur orné d'un papier peint végétal luxuriant. Une grande baie vitrée donne sur un jardin verdoyant avec une piscine. L'espace dispose également d'une entrée voûtée menant à un dressing aménagé. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une double vasque, une baignoire et une douche séparée, le tout baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Les matériaux modernes et le design épuré offrent un espace fonctionnel et élégant. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette pièce lumineuse dispose d'un mur d'accentuation texturé et de portes coulissantes en verre donnant sur un jardin verdoyant. Le sol stratifié moderne et les finitions épurées créent une ambiance contemporaine. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, avec une mezzanine dotée de balustrades blanches. L'espace est lumineux, avec des plafonds hauts et une architecture ouverte, suggérant un design moderne et aéré. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Ce bien immobilier présente un espace intérieur lumineux et moderne, avec un étage supérieur doté de balustrades blanches épurées. L'ensemble dégage une impression d'espace et de potentiel, idéal pour un projet résidentiel ou commercial. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette chambre offre un espace lumineux avec des murs gris neutres et un plancher en bois. Elle dispose d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur et d'une armoire intégrée, offrant praticité et potentiel d'aménagement. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette chambre offre un espace simple et fonctionnel avec un lit double, un mur d'accent bleu profond et une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère à la pièce. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette chambre présente des murs gris clair et un mur d'accentuation gris foncé. Le sol est recouvert de parquet stratifié imitation bois sombre. Une porte vitrée mène à un balcon, offrant une vue sur la verdure extérieure. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse comprend un lavabo, une armoire de rangement et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs carrelés et le sol en carrelage ajoutent une touche de propreté et de modernité. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un carrelage blanc, un canapé, un fauteuil jaune, une télévision et une cuisine équipée en arrière-plan. L'espace est ouvert et donne sur un jardin verdoyant. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette chambre offre un accès direct à un jardin verdoyant, avec un lit confortable et un fauteuil invitant à la détente. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère paisible et accueillante. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, un lavabo avec un meuble de rangement, une armoire haute et un radiateur. Les murs sont recouverts de carrelage blanc et bordeaux. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison. On y voit une pelouse, une petite terrasse en dalles de béton, et une haie taillée. Le temps est nuageux. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan
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    Cette propriété dispose d'une grande piscine, d'une terrasse spacieuse et d'un espace extérieur invitant, idéal pour la détente et le divertissement. La maison elle-même présente une architecture moderne avec de grandes fenêtres. Lubet Mont De Marsan - Mont-de-Marsan

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Lubet Mont De Marsan

14 Place Jean Jaurès
40000 Mont De Marsan

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