Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 189 m² Nevers

Maison semi-mitoyenne
À rafraîchir

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 17ad1cfe-fb67-4c36-a48c-3897c55ddbba

L'essentiel

8 pièces
Surface 189 m²
7 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 352 m²
Séjour 35 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 189m2. Venez découvrir cette chaleureuse maison de 189 m² située en plein centre-ville de Nevers, tout en profitant d’un environnement calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour doté d’un très beau parquet ancien et d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse. Vous y trouverez également une chambre et un WC.

Au premier étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC avec lave-mains.
Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse et un jardin arboré d’un véritable verger : kiwi, pommier, figuier, framboisier, rhubarbe, fraises, groseillier, ainsi que romarin, sauge ananas, cyclamen… Un véritable petit paradis. La maison dispose également d’une cave.

Le parquet ancien, présent dans la plupart des pièces, apporte un charme indéniable, et les chambres offrent chacune une superficie d’environ 16 m².
Chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage. Aucun gros travaux à prévoir, hormis une mise au goût du jour pour en faire votre cocon !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 183 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 38 kgeqCO2/m².an
E
F
G

183 38

38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3040 € et 4160 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces • 189 m²

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7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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