Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Ormesson-sur-Marne

Détachée / individuelle
Parfait état

614 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0d526844-17bd-473b-a19c-31f68416bef7

L'essentiel

8 pièces
Surface 200 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 400 m²
Séjour 62 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Cave à vin
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison indépendante 5 chambres de 200 m² habitables sur 400 m² de terrain. À vendre : Spacieuse maison familiale indépendante au cœur d'Ormesson-sur-Marne.

Située dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes en voiture de La Varenne, cette solide construction traditionnelle de type 8/9 pièces offre environ 200 m² habitables sur un sous-sol total.

La maison se compose comme suit :

- En rez-de-jardin : Une entrée, une chaufferie/buanderie, deux chambres, un dressing, un bureau avec accès direct au jardin, ainsi qu'un WC avec douche. Une grande cave complète ce niveau en sous-sol.
- Au rez-de-chaussée surélevé : Un vaste triple séjour de 62 m², bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également une cuisine ouverte équipée et un WC.
- À l'étage : Un palier dessert trois chambres, un dressing, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m² avec un jardin exposé sud-ouest, idéal pour vos activités en plein air. La propriété dispose également d'une terrasse avec store banne et d'un garage couvert pouvant accueillir deux véhicules.

Cette maison combine volume, fonctionnalité et qualité, idéale pour une famille souhaitant s'installer en centre-ville dans un environnement pratique et agréable.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des transports en commun.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 215 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

215 13

13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2780 € et 3800 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Conseil Immobilier De Chennevières

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces •

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33 Rue Du Général De Gaulle
94430 Chennevieres-Sur-Marne

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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