Maison à vendre
8 pièces •
Perreux
- À rafraîchir
262 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 9692-113009-484
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 160 m²
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7 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 2 275 m²
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Séjour 27 m²
Intérieur
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Alarme
Extérieur
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Balcon
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Garage
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Située à seulement 5 minutes du Coteau et à proximité des voies rapides, cette grande maison familiale est nichée au fond d'une impasse, en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Implantée sur un terrain de 2275 m², elle représente un véritable havre de paix. Le hall d'entrée spacieux permet d'accéder au premier étage, où se trouve le séjour lumineux doté d'un balcon avec une vue imprenable, ainsi qu'une cuisine de belle taille, aménagée et équipée, qui peut être ouverte sur le séjour pour encore plus de convivialité. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC séparés. Le second niveau est dévolu à l'espace enfants et se compose de quatre chambres mansardées, offrant un charme unique et des espaces cosy, ainsi qu'une salle d'eau et des WC pratiques pour les enfants ou les invités. Le sous-sol fonctionnel dispose d'un grand garage de 35 m², parfait pour abriter vos véhicules, ainsi qu'une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement et de travail. La maison est équipée de double vitrage PVC pour un confort thermique optimal, de la climatisation pour des étés frais, et d'une connexion à la fibre, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Avec ses volumes généreux, parfaits pour accueillir une grande famille, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des voies rapides, tout en étant au calme d'une impasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où chaque détail est pensé pour le confort et la qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 221 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 60 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2620 € et 3620 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Charlotte Lagrelle Invest
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