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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Reims

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

499 000 €

  • Honoraires : 2.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (488 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0618fd12-86a5-47b0-bbb1-bbfd6bbe1abf

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 285 m²

  • 6 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 727 m²

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Domotique

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. EN EXCLUSIVITÉ ORPI – REIMS

Découvrez sans attendre cette charmante maison familiale de 285 m², idéalement située dans un environnement résidentiel calme du secteur Neuvillette, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse exposée plein sud. Une véranda baignée de lumière ouvre également sur le jardin, créant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Ce niveau dispose également de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.

L'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, dont une confortable suite avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un vaste espace réception offrant un accès direct à une seconde terrasse, idéal pour recevoir famille et amis.

Côté détente, cette propriété se distingue par un atout rare : une piscine intérieure chauffée, permettant de profiter de moments, quelle que soit la saison.

Un garage complète les prestations de cette maison aux multiples possibilités, parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui recherchent espace et confort au quotidien.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

REF1158CR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.15 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (488 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 133 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 133 28
Émissions GES C 28
Maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin arboré et sa terrasse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et potentiel d'aménagement. Proche des commodités. Venteoulocation Reims - Reims

Maison à vendre - 8 pièces •

499 000 €

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Venteoulocation Reims

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Ter Boulevard Foch
51100 Reims

03 26 06 51 51

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4.5 https://www.orpi.com/reimsfoch/ 0 5 189 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin arboré et sa terrasse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et potentiel d'aménagement. Proche des commodités. Venteoulocation Reims - Reims
  • Ce spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un agencement moderne et élégant. Les canapés confortables et la grande table en bois créent une atmosphère accueillante, idéale pour la détente et les repas en famille. Venteoulocation Reims - Reims
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires épurées, un dosseret rose vif audacieux et un coin repas confortable. L'espace est bien éclairé, créant une atmosphère accueillante et élégante. Venteoulocation Reims - Reims
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une coiffeuse et des étagères de rangement. Les murs roses et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Venteoulocation Reims - Reims
  • Cette chambre d'enfant, décorée dans des tons roses et rehaussée par un lit superposé, offre un espace fonctionnel et coloré. La grande fenêtre apporte une luminosité appréciable, complétée par des touches décoratives ludiques. Venteoulocation Reims - Reims
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une tête de lit en briques blanches texturées. Un grand placard intégré et une fenêtre lumineuse complètent ce décor chaleureux et moderne. Venteoulocation Reims - Reims
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux avec une cuisine moderne équipée et un salon/salle à manger. La décoration épurée et le piano ajoutent une touche d'élégance. Idéal pour une vie confortable et raffinée. Venteoulocation Reims - Reims
  • Chambre lumineuse et spacieuse avec un lit confortable, une décoration murale originale et des touches végétales apportant une atmosphère chaleureuse. Idéale pour un repos paisible. Venteoulocation Reims - Reims
  • Cette propriété dispose d'une piscine intérieure spacieuse avec de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur l'extérieur. L'espace est moderne et lumineux, idéal pour la détente et le bien-être toute l'année. Venteoulocation Reims - Reims
  • Maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin et sa terrasse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et potentiel d'aménagement. Proche des commodités. Venteoulocation Reims - Reims
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    Maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable avec son jardin arboré et sa terrasse. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et potentiel d'aménagement. Proche des commodités. Venteoulocation Reims - Reims

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Venteoulocation Reims

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