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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 125 m2 Rodez

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

169 000 €

  • Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (163 285€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 01e05c5d-eaeb-4018-a314-2fce0972da6f

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 125 m²

  • 7 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 272 m²

  • Séjour 26,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison T7 à vendre. Maison à rénover située à Rodez, offrant un fort potentiel pour investissement ou famille nombreuse. Cette bâtisse de 125 m², construite en 1950, propose 7 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, garage et extérieur. Jardin privatif offrant espace détente ou extension possible. État général correct, parfait pour rénovation ou transformation en plusieurs logements. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet.
Dossier complet et visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (163 285€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 354 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 55 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

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388 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce salon lumineux dispose d\'une cheminée en brique, d\'un lustre élégant et de parquet. L\'espace est complété par une arche menant à une autre pièce avec de grandes fenêtres. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est en partie en pierre et en partie enduite. Un chemin mène à l'entrée. Le jardin est clôturé et présente une végétation variée. Le ciel est bleu et dégagé. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente une pièce de vie lumineuse avec parquet, cheminée en brique et un lustre élégant. Les murs clairs et l'arche créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour un espace familial. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires vert vif, un évier double, un lave-vaisselle et une hotte élégante. Les accents en bois sombre et l'éclairage intégré créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cuisine lumineuse et fonctionnelle, dotée d'équipements modernes et de meubles verts vifs. L'espace s'ouvre sur une véranda, offrant une transition fluide vers l'extérieur. Idéale pour un style de vie contemporain. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin. Le plafond en bois et les portes vitrées ajoutent du charme à cet espace, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Bourran Immobilier - Rodez
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec une arche menant à une autre pièce. On y trouve également un balcon vitré et du parquet au sol. Le tout est complété par un lustre élégant. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet en bois, un radiateur blanc sous une fenêtre ouverte donnant sur l'extérieur. Les murs sont blancs et la pièce est actuellement vide. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet, un radiateur, et une fenêtre ouverte donnant sur l'extérieur. Deux portes encastrées sont visibles sur le mur de gauche. Le plafond est équipé de spots. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette pièce lumineuse dispose de parquet, d'un radiateur blanc et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le plafond est blanc et un lustre jaune est suspendu au centre. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des finitions lilas. L'espace est bien éclairé et semble pratique pour un usage quotidien. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente une pièce mansardée avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un lustre est suspendu au plafond. La pièce est actuellement vide. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cet espace mansardé présente un fort potentiel de rénovation. Les murs en pierre brute et le plancher en bois ancien témoignent de son caractère authentique. La luminosité naturelle, apportée par la fenêtre, offre une base prometteuse pour un aménagement personnalisé. Bourran Immobilier - Rodez
  • Cette photo présente une maison en pierre avec un jardin. La propriété dispose d\'une façade en pierre grise et d\'un toit en ardoise. Le jardin est partiellement aménagé avec une terrasse et une pelouse. Bourran Immobilier - Rodez
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    Ce salon lumineux dispose d\'une cheminée en brique, d\'un lustre élégant et de parquet. L\'espace est complété par une arche menant à une autre pièce avec de grandes fenêtres. Bourran Immobilier - Rodez

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