Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Rodez

Détachée / individuelle
Bon état

250 000 €

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (242 718€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : bece33df-a3e3-4e96-bf52-a555c8147c58

L'essentiel

8 pièces
Surface 260,75 m²
7 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 690 m²
Séjour 40,85 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Gaz

Extérieur

Terrasse
Balcon
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison de ville 260m² habitables – Jardin – Terrasse – Fort potentiel. Découvrez cette belle maison de ville d’environ 260m² habitables, offrant un cachet authentique, de généreux volumes et un potentiel exceptionnel.
Avec ses 8 pièces, sa belle hauteur sous plafond et son charme ancien, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’un espace de vie généreux qu’à un investisseur souhaitant donner vie à un projet immobilier sur mesure.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration actuelle permet d’envisager différents projets, notamment :
- Une grande maison familiale pleine de caractère
- La création de deux logements distincts, idéale pour un projet locatif ou pour allier résidence principale et investissement
- Un projet patrimonial, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Les beaux volumes et la configuration de la maison laissent ainsi libre cours à votre imagination pour créer un bien unique, adapté à vos envies et à votre projet.
Une propriété rare offrant de multiples possibilités d’aménagement et un véritable potentiel de valorisation.
À découvrir sans tarder pour les amateurs de beaux projets et de rénovation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr