- Avant-première
Maison à vendre
8 pièces • 220 m2
Romagnieu
- Détachée / individuelle
- Bon état
650 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 5126d401-8656-42a1-8498-257ef3cad28e
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
8 pièces
-
Surface 220 m²
-
6 chambres
-
2 salles de bain/eau
-
Terrain 5 000 m²
-
Séjour 40,55 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Cheminée
-
Chauffage central
-
Poêle à bois
-
Double vitrage
Extérieur
-
Piscine
-
Terrasse
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée avec rangements, d’un WC indépendant, d’une vaste pièce de vie regroupant séjour, cuisine et salle à manger, d’un second salon indépendant ainsi que d’un bureau avec salle d’eau pouvant convenir à une activité professionnelle ou à une chambre de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez cinq chambres aux beaux volumes (de 10 à 25 m²), une grande salle de bains récemment rénovée, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement.
La propriété se distingue par ses nombreuses annexes : ateliers, buanderie, chaufferie, espaces de stockage, garage de 74 m² ainsi qu’une pièce de 51 m² actuellement aménagée en showroom. Des surfaces supplémentaires restent encore aménageables, offrant la possibilité de créer des logements indépendants, des gîtes ou des chambres d’hôtes.
Édifiée sur un terrain d’environ 5 000 m² après division parcellaire, la propriété profite d’un extérieur soigneusement aménagé avec une grande piscine dont le système a été récemment rénové ainsi qu’une double terrasse permettant de profiter pleinement du cadre environnant. La parcelle détachée sera située à l’arrière de la propriété et n’occasionnera aucune gêne pour les futurs propriétaires.
Côté confort, la maison a bénéficié d’une rénovation complète avec une toiture quasi neuve, une isolation performante, une pompe à chaleur récente de moins de deux ans et un poêle à bois dans le séjour.
Que vous recherchiez une grande maison familiale, un lieu pour développer une activité professionnelle, artisanale ou libérale, ou encore un projet touristique, ce bien offre un potentiel rare sur le secteur.
Taxe foncière : 373 €.
Contactez Martin Miguet de l’agence ORPI AFG Immobilier à Voiron pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 132 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
132
4
4
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
AFG Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Syndic de copropriété
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
38500 Voiron
Trophée réussite 2026
