Exclusivité
Visite virtuelle

Maison à vendre
8 pièces • Ruoms

Détachée / individuelle
Bon état

569 000 €

Honoraires : 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (540 566€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4390af50-d499-40d6-aeb0-05b995cf5722

L'essentiel

8 pièces
Surface 204,30 m²
6 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 25 072 m²

Intérieur

Chauffage central
Poêle à bois
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Authentique maison ardéchoise en pierre avec dépendance et piscine. À vendre, à seulement dix minutes de Ruoms, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison ardéchoise en pierre, élevée sur caves, incarne à la perfection le charme et l’authenticité de la région. Rénovée avec soin et entretenue avec la plus grande attention, elle offre un cadre de vie harmonieux où confort moderne et caractère d’origine se conjuguent. D’une superficie d’environ 151,7 m², la maison principale se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le premier niveau accueille un salon, une cuisine moderne , une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l’étage, une salle d’eau, équipée d’une douche et d’une baignoire, dessert quatre chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. Une charmante dépendance vient compléter l’ensemble, proposant un salon-séjour avec cuisine et une mezzanine, parfaite pour accueillir des invités ou imaginer un espace indépendant selon vos envies.Implantée sur un terrain arboré d’environ 25 072 m². Une belle piscine, une vaste terrasse ensoleillée, un abri de jardin, des garages et une pièce de stockage enrichissent cet ensemble harmonieux. Alliant charme, authenticité et confort, cette maison ardéchoise offre un art de vivre privilégié au cœur d’une nature préservée, à proximité des commodités et des plus beaux sites du sud Ardèche. REF:194717C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr