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Maison à vendre
8 pièces • Ruoms

Détachée / individuelle
Bon état

799 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dbd96f47-df13-44be-a328-1e205cb8d4c4

L'essentiel

8 pièces
Surface 250 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 3 617 m²

Intérieur

Cheminée
Domotique
Climatisation
Insert à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage
Chauffe-eau solaire
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa moderne avec dépendance et piscine. À vendre , Sud Ardèche, à 10 minutes de Ruoms. Dans un environnement recherché, calme et baigné de soleil, découvrez cette villa contemporaine de 250 m², construite en 2009, nichée sur un terrain de 3 617 m² soigneusement aménagé. Cette propriété, parfaitement entretenue, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante.
La maison principale offre une belle pièce de vie avec salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, un salon chaleureux, ainsi que trois chambres dont deux prolongées par un balcon avec vue dégagée. La salle de bains, équipée d’une baignoire et d’une douche, ajoute au confort de l’ensemble. Une grande terrasse couverte et une piscine confèrent au lieu un véritable esprit de détente et de villégiature. Une dépendance complète la propriété. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur séjour, et à l’étage de trois chambres et d’une salle d’eau, offrant un espace parfait pour recevoir ou pour un projet d’hébergement de qualité. La villa bénéficie d’équipements soignés tels qu’un chauffe-eau solaire, des panneaux solaires, une fosse septique conforme, un garage-cave et divers espaces de rangement. L’ensemble forme une demeure rare, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Réf: 194727A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr