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  • Avant-première

Maison à vendre
8 pièces • 279,45 m2 Saint-Genest-Lerpt

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

749 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dd4bca2b-4484-4c22-b7fc-c7040d05b4a7

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 279,45 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 772 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

À vendre : Maison avec piscine. SAINT GENEST LERPT, cette propriété rare est un véritable havre de paix alliant confort et style.
Elle est dotée d'une piscine au sel 10X5 avec l'installation d'un dôme (récent).
L'aménagement arboré et naturel met en valeur ce cadre paisible et verdoyant.
La maison dispose d'une surface habitable de 279.45 m2 sur un terrain de 1772 m2 et propose une vue incroyable et imprenable !!
Vous trouverez en rez de chaussée :
* hall d'entrée avec grands placards,
* pièce à vivre de 60 m2,
* cuisine indépendante neuve (2025),
* chambre avec salle de bains, WC,
* salle de sport,
* buanderie,
* cellier,
* atelier avec salle d'eau.

A l'étage :
* chambre de 26 m2 donnant sur une grande terrasse de 30 m2,
* deux autres chambres de 16 et 14 m2,
* bureau en mezzanine,
* salle de bains avec douche et baignoire,
* WC avec lave mains.

Dépendances :
2 grands garages + 1 atelier +1 abri de stockage + 1 poolhouse.

Equipements :
- chaudière gaz à condensation Frisquet prestige, chauffage au sol
- climatisation (en partie)
- cheminée foyer fermé

Contact : Isabelle BOIRON - 0675621135 - Agent commercial RSAC n° 908 610 942 immatriculée au RCS de ST ETIENNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 141 21
Émissions GES C 21

Maison à vendre - 8 pièces • 279,45 m2

749 000 € * prix indicatif

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SPJ Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
22 avenue Pierre Mendès France
42270 Saint Priest En Jarez

04 77 20 28 28

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4.8 https://www.orpi.com/spj.immobilier/ 0 5 144 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 8 279.45m2 à Saint-Genest-Lerpt vignette-1
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture rétractable, d'un jardin paysager luxuriant et d'une maison moderne à plusieurs niveaux avec un balcon. Le cadre est serein et bien entretenu, idéal pour la détente. SPJ Immobilier - Saint-Genest-Lerpt
  • Cette propriété dispose d'une piscine couverte, idéale pour une utilisation toute l'année. La maison, de style moderne, est entourée d'un jardin paysager. Idéal pour une famille recherchant confort et détente. SPJ Immobilier - Saint-Genest-Lerpt
  • Cette propriété présente une architecture moderne avec un jardin paysager luxuriant. La maison, baignée de soleil, offre un cadre de vie élégant et serein, idéal pour une famille. Les espaces extérieurs sont parfaitement entretenus, promettant détente et convivialité. SPJ Immobilier - Saint-Genest-Lerpt
  • Maison à vendre 8 279.45m2 à Saint-Genest-Lerpt vignette-5
  • Maison à vendre 8 279.45m2 à Saint-Genest-Lerpt vignette-6
  • Maison à vendre 8 279.45m2 à Saint-Genest-Lerpt vignette-7
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté d'une mezzanine, offre un espace de vie moderne avec un coin télévision, un coin cheminée et une décoration artistique soignée. Idéal pour la détente et le divertissement. SPJ Immobilier - Saint-Genest-Lerpt
  • Cette chambre moderne et lumineuse dispose d'un grand lit confortable, de tables de chevet élégantes et d'une porte vitrée donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. Des œuvres d'art contemporaines rehaussent l'espace. SPJ Immobilier - Saint-Genest-Lerpt
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et fonctionnelle. Elle comprend une douche vitrée, un lavabo surmonté d'un miroir, et des rangements pratiques. Les finitions en mosaïque ajoutent une touche d'élégance. SPJ Immobilier - Saint-Genest-Lerpt
  • Cette chambre offre une vue panoramique depuis son balcon. Elle est décorée avec goût, comprenant un lit confortable, des œuvres d'art modernes et des rideaux élégants, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. SPJ Immobilier - Saint-Genest-Lerpt
  • Cette photo présente une salle de sport résidentielle bien équipée, comprenant des appareils de cardio tels que des tapis roulants et des elliptiques, ainsi que des poids libres et un banc. L'espace est propre et organisé, idéal pour un entraînement à domicile. SPJ Immobilier - Saint-Genest-Lerpt
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