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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Saint-Genis-Laval

  • Parfait état

995 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0b28e13b-59ed-48d6-9513-792d1aba421b

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 185 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 264 m²

  • Séjour 39,05 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Splendide Maison de 185 m2 - 8 pièces - 5 chambres dans un secteur prisé. Dans un secteur privilégié, calme et verdoyant mais à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir et tombez sous le charme de cette splendide demeure de 185 m² sur un terrain de 1 264 m2.

Construite en 1975, exposée Est Ouest, elle a été intégralement rénovée avec goût et soin en 2017, tout en conservant son cachet d'origine et l'extérieur, avec piscine, a été paysagé par un professionnel, ajoutant là un charme et une qualité supplémentaire indéniables.

Au RDC, entrée, pièce de vie de 39 m2 avec salon (27 m2) pourvu d’une belle cheminée, et salle manger (12 m2) faisant face à la cuisine semi-ouverte de 12 m2, cellier, suite parentale de 22 m2 avec sa salle d’eau, toilettes.

À l’étage, 5 chambres, deux de 19 m2, une de 14 et deux de 10 m2, salle de bains et toilettes.

Au sous-sol, garage double, salle de sport, buanderie, cave, cellier, local vélos/technique, le tout sur 92 m2.

Chauffage par PAC air-eau, volets roulants électriques solaires, pergola haut de gamme.

Piscine 9 M X 4 au sel chauffée, liner en PVC armé, volet de couverture en lames sécurisées et filtration au sable en hors gel.

Aire de jeux extérieure adultes enfants.

Centre-ville à 1,5 kms (Bus S9 à 50 m), liaison rapide métro B et accès autoroutiers.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez nous sans tarder afin de saisir cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété présente une architecture classique avec une piscine attrayante. La maison à deux étages est ornée de volets sombres et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre de vie luxueux et paisible. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval

Maison à vendre - 8 pièces •

995 000 €

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Badoil Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
63 Avenue Georges Clemenceau
69230 Saint Genis Laval

04 78 56 76 76

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-saint-genis-laval-69230-0b28e13b-59ed-48d6-9513-792d1aba421b/ 0 5 221 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une architecture classique avec une piscine attrayante. La maison à deux étages est ornée de volets sombres et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre de vie luxueux et paisible. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Cette propriété présente une piscine extérieure bordée d'un jardin verdoyant. Un parasol blanc offre de l'ombre près d'un canapé invitant. La maison, avec ses volets sombres, dispose d'une terrasse pour les repas en plein air. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Cette propriété présente un jardin verdoyant avec une piscine. Un salon de jardin invite à la détente. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et idéale pour la vie en extérieur. La maison en arrière-plan suggère un cadre de vie confortable. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • La photo présente une propriété avec une pergola moderne. On observe une table dressée, des chaises et des volets. L'ensemble suggère un espace extérieur accueillant et bien aménagé, idéal pour se détendre ou recevoir. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Cette propriété offre un cadre idyllique avec sa piscine et son jardin verdoyant. L'aménagement extérieur est soigné, invitant à la détente et aux moments conviviaux. L'ensemble dégage une atmosphère de calme et de sérénité. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Ce salon spacieux et lumineux présente un design moderne et élégant. Il est doté d'un canapé confortable, d'une cheminée accueillante et d'une décoration soignée. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable sur l'extérieur. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Ce salon spacieux présente un canapé gris contemporain et une table basse design. La pièce est baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à la salle à manger et une décoration sobre et élégante. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse et bien aménagée. On y trouve une table dressée pour six personnes, des chaises modernes et un buffet. La cuisine ouverte est visible en arrière-plan, ajoutant à la sensation d'espace. L'ensemble est décoré avec goût. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Cette cuisine lumineuse présente des meubles blancs et en bois clair, avec un plan de travail fonctionnel. Le dosseret en carrelage coloré ajoute une touche décorative. Une porte-fenêtre donne sur un balcon, offrant une vue agréable. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Cette chambre lumineuse offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'un lit confortable avec une literie colorée, de grandes fenêtres et d'un accès à un balcon. L'espace est complété par des rideaux bleus et un téléviseur mural. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design épuré. Elle est équipée d'une douche vitrée, d'un meuble vasque en bois et d'un grand miroir. L'ensemble dégage une atmosphère moderne et fonctionnelle, idéale pour un bien immobilier. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Cette chambre lumineuse offre un espace accueillant avec ses grandes fenêtres et son parquet chaleureux. Elle dispose d'un lit confortable, d'un espace de rangement intégré et d'un coin bureau pratique, idéal pour un adolescent ou un étudiant. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois et des fenêtres offrant une vue extérieure. Un grand placard en bois sépare l'espace, avec des étagères et un accès à un dressing. Le lit est recouvert d'une couette blanche. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Cette salle de bain lumineuse présente un design épuré. Elle est équipée d'un lavabo moderne, d'une douche vitrée et d'une baignoire. La fenêtre offre une belle lumière naturelle, créant une ambiance agréable. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Cette chambre mansardée offre un espace lumineux avec une fenêtre et un radiateur. Le lit est orné d'une couette et d'oreillers colorés. Des plaques de villes décorent le mur, ajoutant une touche de personnalité. Le sol est en parquet. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé vert, un tapis gris et un meuble TV moderne. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à une fenêtre. L'ensemble est complété par des éléments de décoration discrets. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Cette chambre mansardée offre un espace de travail lumineux avec un bureau et une chaise. Un lit simple est présent, ainsi qu'une fenêtre offrant une vue extérieure. L'ensemble est complété par un radiateur et des éléments décoratifs muraux. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Cette propriété présente une architecture classique avec un jardin verdoyant. Elle dispose d'une piscine couverte et d'un espace extérieur aménagé. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
  • Cette propriété présente une allée goudronnée bordée de plantations soignées. Un aménagement paysager en terrasses de pierres mène à un cabanon en bois. L'ensemble dégage une impression de qualité et d'entretien. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval
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    Cette propriété présente une architecture classique avec une piscine attrayante. La maison à deux étages est ornée de volets sombres et d'un jardin bien entretenu, offrant un cadre de vie luxueux et paisible. Badoil Immobilier - Saint-Genis-Laval

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