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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Saint-Romain-sous-Gourdon

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b33593a9-1eee-4e59-be41-db315b9d8c4e

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 184 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 249 m²

  • Séjour 47 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre. Saint-Romain-sous-Gourdon (71) – Au cœur d'un charmant village, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de l'école primaire et à quelques minutes du centre de Saint-Vallier, découvrez cette maison familiale en bon état général, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Elle se compose de plain-pied : entrée, pièce de vie spacieuse d'environ 47 m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse, grande cuisine aménagée et fonctionnelle donnant accès à l'espace buanderie, véranda avec jacuzzi, 2 chambres, salle de bains avec WC.

À l'étage : bel espace ouvert desservant 4 chambres confortables, salle d'eau récente avec WC, dressing aménagé et grenier.

Places de stationnement et terrain arboré de 1 249 m² avec vue dégagée.

Bon classement énergétique (DPE C), climatisation réversible et assainissement au tout-à-l'égout.

EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Montceau 71

  • Achat
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  • Investissement locatif
7 Avenue des Alouettes
71300 Montceau-les-Mines

03 85 80 44 89

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  • Cette propriété de style traditionnel offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Le jardin environnant assure intimité et tranquillité. Agence Montceau 71 - Saint-Romain-sous-Gourdon
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'un mobilier moderne, offre un espace de vie confortable et élégant. La décoration soignée et les finitions de qualité en font un lieu idéal pour la détente et le recevoir. Agence Montceau 71 - Saint-Romain-sous-Gourdon
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux, avec une cuisine ouverte. Les poutres apparentes et le mobilier rustique créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour une vie de famille confortable. Agence Montceau 71 - Saint-Romain-sous-Gourdon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et chaleureuse, dotée d'unités en bois clair, d'un grand piano de cuisson noir et d'un plancher en bois lustré. La pièce est bien éclairée par une fenêtre. Agence Montceau 71 - Saint-Romain-sous-Gourdon
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver et un sèche-linge, ainsi que de grands placards de rangement. L'espace est lumineux et bien organisé, offrant une solution pratique pour le stockage et l'entretien du linge. Agence Montceau 71 - Saint-Romain-sous-Gourdon
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une commode et un grand miroir. La fenêtre de toit apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Agence Montceau 71 - Saint-Romain-sous-Gourdon
  • Cette salle de bain moderne comprend une douche spacieuse avec une paroi en verre noir, un meuble-lavabo élégant et des finitions en carrelage imitation bois. La conception maximise l'espace sous la pente du toit. Agence Montceau 71 - Saint-Romain-sous-Gourdon
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un parquet en bois clair. On y trouve un bureau, une armoire, une bibliothèque et un lit. La pièce est bien éclairée par une fenêtre de toit. Agence Montceau 71 - Saint-Romain-sous-Gourdon
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un grand jardin arboré. La terrasse en bois est idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Un espace extérieur parfait pour la détente et les loisirs. Agence Montceau 71 - Saint-Romain-sous-Gourdon
  • Cette photo présente une charmante maison individuelle de couleur ocre, dotée d'un toit en tuiles et entourée d'une clôture blanche. La végétation environnante ajoute à son attrait pittoresque. Agence Montceau 71 - Saint-Romain-sous-Gourdon
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    Cette propriété de style traditionnel offre un cadre de vie paisible. La maison dispose d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter de l'extérieur. Le jardin environnant assure intimité et tranquillité. Agence Montceau 71 - Saint-Romain-sous-Gourdon

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