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Maison à vendre
8 pièces • Sainte-Gemme

  • Bon état

367 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 842cdbcc-0149-4d60-9ab4-8ea958bde8df

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 304 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 3 077 m²

  • Séjour 95 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Ensemble immobilier – Maison principale, maison d’amis et nombreuses dépendances

Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, implanté sur une belle parcelle de 3 077 m² entièrement close, comprenant une maison principale, une maison d’amis indépendante ainsi que de nombreuses dépendances et garages.

La maison principale offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, de deux placards, d’un cellier, d’un salon, d’une salle de jeux, d’un WC ainsi que d’une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert. À l’étage, vous trouverez plusieurs espaces de dégagement avec rangements, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et un local technique.

Indépendamment de la maison principale, un second corps de bâtiment accueille une véritable maison d’amis, composée d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d’un WC avec placard et de deux chambres.

L’ensemble est complété par une cuisine d’été ainsi que de nombreux garages et dépendances représentant environ 370 m² au total, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour du stockage, un artisan, une activité professionnelle, une collection de véhicules ou différents projets d’aménagement.

Le tout sur 3 077 m² de terrain clos.

Un bien rare par ses volumes et ses nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou pour conjuguer habitation et activité professionnelle.
« Photos non contractuelles : certaines ont été retouchées numériquement afin de désencombrer les espaces, dans le respect de l’agencement et du mobilier existants. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • D
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  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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