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Maison à vendre
8 pièces • 175,40 m2 Seine-Port

  • Bon état

522 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 675d4307-9fe3-4ede-977b-fa6fb98f21c2

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 175,40 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 894 m²

  • Séjour 32,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre SEINE PORT. Maison familiale de caractère

Située à SEINE PORT, commune très recherchée pour son cadre de vie paisible, cette maison indépendante en pierre bénéficie d’un emplacement idéal, au calme, tout en restant proche des commodités.

Construite en 1954, elle a été entièrement rénovée et agrandie en 2001, offrant aujourd’hui de beaux volumes et des prestations de qualité, menuiseries extérieures double vitrage, charpente traditionnelle, petites tuiles, chauffage central...
Édifiée sur vide sanitaire, la maison se compose de 7 chambres, idéale pour une grande famille .

Le séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, invite à la convivialité. Les finitions soignées soulignent le charme et le confort de l’ensemble. Vous disposerez de 2 salles d’eau, 2 toilettes, ainsi que d’un garage accolé.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz haut de gamme de marque Frisquet, gage de performance et de fiabilité.

Un véritable atout vient compléter ce bien : une salle de bien-être équipée d’un spa et d’un sauna, idéale pour des moments de détente à domicile. À l’extérieur, une dépendance d’environ 20 m² offre de nombreuses possibilités (bureau, atelier, rangement).

La propriété est entièrement close, dotée d’un portail automatique, garantissant sécurité et intimité.

Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 202 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2710 € et 3730 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Seine-Port, gérée par Orpi-Adallie Saint-Fargeau, présente une maison en pierre avec un grand jardin verdoyant. Un cabanon et des arbres complètent le paysage, offrant un cadre paisible.

Maison à vendre - 8 pièces • 175,40 m2

522 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi-Adallie Saint-Fargeau

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
33 avenue de Fontainebleau
77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-seine-port-77240-675d4307-9fe3-4ede-977b-fa6fb98f21c2/ 0 5 113 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Orpi-Adallie Saint-Fargeau

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77310 Saint-Fargeau-Ponthierry

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