- Exclusivité
Maison à vendre
8 pièces •
Soustons
- Bon état
785 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (747 619€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 6bfdd0ac-ec9a-42bb-8ce7-99011316b635
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 239 m²
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6 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 5 528 m²
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Séjour 57,37 m²
Intérieur
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Fioul
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Balcon
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cadre bucolique – Piscine – 3 Logements – Plus de 6000 m² de terrain
Idéalement située à seulement 1,5 km du centre de Soustons, de ses commerces et de ses services, cette propriété rare sur le secteur vous séduira par son environnement naturel d’exception et son potentiel multiple.
Une surface habitable de 239 m², en très bon état, répartie comme suit :
Une maison principale spacieuse et lumineuse
Un appartement indépendant parfait pour recevoir famille ou amis
Un studio idéal pour de la location saisonnière ou un espace professionnel
Le tout repose sur un sous-sol complet, offrant une belle hauteur sous plafond, parfait pour du stockage, un atelier ou d’autres aménagements.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement :
Plus de 5000 m² de terrain paysagé, bordé par un ruisseau
Une pièce d’eau naturelle ornée de superbes nénuphars
Une piscine avec vue panoramique, véritable invitation à la détente
Les + :
Environnement calme et sans vis-à-vis
Configuration idéale pour projet familial ou investissement locatif
Accès rapide aux plages landaises, aux lacs et à la forêt
Une opportunité rare pour les amoureux de la nature à la recherche de sérénité, d’espace et de polyvalence !
Ne laissez pas passer cette pépite : contactez-nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (747 619€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 247 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 41 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3573 € et 4835 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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Moné Martinaud Soustons
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