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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 232 m2 Tencin

  • Bon état

465 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 2 lots

Réf. Orpi : 0d2efc57-da6e-4f33-967d-a655d9ab639f

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 270 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 136 m²

  • Séjour 104,41 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 270 m² – 2 Logements – Idéale Grande famille ou projet locatif. À découvrir sur la commune de Tencin, cette spacieuse maison construite en 2012 développe une superficie totale de 270 m² et offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux logements distincts.

Un bien rare, idéal pour une grande famille souhaitant conserver son indépendance, accueillir un parent ou un enfant dans un logement séparé, ou encore bénéficier d’un revenu locatif complémentaire.

UN PREMIER LOGEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN
D’une superficie confortable de 74 m², cet appartement se compose de :
Une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine équipée.
Deux chambres avec placards.
Une salle d’eau avec WC.
Une buanderie.
Chauffage électrique et climatisation réversible pour un confort toute l’année.
Ce logement peut parfaitement accueillir un membre de la famille ou être destiné à la location. Son potentiel locatif est estimé à environ 950 € par mois.

UN SECOND LOGEMENT DE 158 m² SUR LES NIVEAUX SUPÉRIEURS
Vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité de ce second logement, qui offre des espaces de vie particulièrement agréables.
Au premier niveau :
Une magnifique pièce de vie de 66 m², spacieuse et lumineuse.
Une chambre.
Une suite parentale avec dressing et salle de bain.
Une salle d'eau avec WC
Une buanderie.
À l’étage supérieur :
Une agréable mezzanine.
Deux chambres supplémentaires.
Une salle d'eau avec WC.
Côté confort, ce logement bénéficie d’un chauffage électrique au sol ainsi que d’un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie.

DES ANNEXES ET DES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

La maison dispose également de nombreux espaces complémentaires :
Un très grand espace de stationnement permettant d’accueillir six véhicules.
Un jardin avec une dalle béton, idéal pour envisager l’installation d’une piscine.
Un garage pouvant accueillir vélos, motos et équipements de loisirs.
Une grande cave en sous-sol offrant un bel espace de stockage.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Cette propriété représente une belle opportunité pour différents projets :
Une famille souhaitant disposer de deux espaces de vie indépendants.
Des parents désirant loger un proche tout en préservant l’intimité de chacun.
Une famille souhaitant accueillir un enfant devenu adulte.
Un acquéreur souhaitant habiter le logement principal et louer le T3 pour générer un revenu complémentaire d’environ 950 € mensuels.

Une visite vous permettra de découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien atypique et plein d’atouts !

À NOTER : La maison est située dans une copropriété comprenant également un local commercial (institut de beauté) sous le même bâtiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
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Grésivaudan Immobilier AD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
34 Boulevard De La Libération
38190 Villard-Bonnot

04 76 90 84 84

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775 avis clients
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Informations

  • Cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec une grande terrasse en béton. La maison, de style moderne, offre un espace extérieur agréable et fonctionnel. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette maison moderne, baignée de soleil, offre un cadre de vie paisible. Son architecture contemporaine et ses finitions soignées s'intègrent parfaitement à un environnement verdoyant, promettant confort et sérénité. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur avec une pelouse et une dalle en béton, idéal pour des activités de plein air. Un parking est disponible à proximité. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette propriété dispose d'un jardin verdoyant et d'une terrasse pavée, idéaux pour profiter de l'extérieur. La maison présente une architecture moderne avec un balcon offrant une vue sur les environs. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette propriété moderne offre un espace de vie extérieur attrayant avec un mobilier de jardin confortable et une terrasse spacieuse, idéal pour se détendre et recevoir. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec son jardin arboré et sa façade moderne. Idéale pour une famille, elle combine espace et luminosité. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Idéale pour se détendre, elle dispose de deux chaises longues, d'un coin repas et d'une cheminée extérieure. Un espace de vie extérieur exceptionnel. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette terrasse spacieuse offre une vue imprenable sur les montagnes. Idéale pour les repas en plein air, elle dispose d'un mobilier confortable et d'une pergola en bois, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de hauts plafonds et d'une cheminée en pierre, offre un espace de vie moderne et confortable. Les canapés modulables et la décoration soignée invitent à la détente. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Ce spacieux salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne. Il dispose d'un escalier design menant à une mezzanine, offrant un espace de vie élégant et fonctionnel. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de canapés confortables et d'une décoration moderne avec des touches de pierre, offre un espace de vie accueillant. La mezzanine surplombante ajoute une dimension architecturale intéressante. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette propriété dispose d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger spacieuse. Les matériaux de qualité et le design soigné offrent un cadre de vie élégant et fonctionnel. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec un mobilier moderne et épuré. La pièce est spacieuse et bien agencée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une salle à manger adjacente. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour une vie de famille. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'un îlot central spacieux, d'appareils électroménagers intégrés et de finitions élégantes. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas et la convivialité. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette propriété offre un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon confortable. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette chambre offre un espace confortable avec un lit double, une coiffeuse et une armoire. Les murs sont décorés de papier peint moderne et de touches de violet, créant une ambiance chaleureuse. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale unique. Elle dispose d'une commode et d'une coiffeuse, ainsi que de rangements pratiques. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse offre un espace épuré avec des touches végétales apaisantes. Elle comprend un meuble vasque fonctionnel, un miroir spacieux et des rangements intégrés, le tout dans une ambiance sereine. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse offre un espace de détente avec une baignoire, une douche et des rangements intégrés. La décoration épurée et les touches végétales apportent une atmosphère apaisante. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une baignoire îlot entourée de végétation luxuriante, créant une ambiance de spa. Les finitions épurées et le design contemporain offrent un espace de détente élégant. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des carreaux noirs et blancs. Elle comprend un lavabo, des toilettes et un sèche-cheveux mural. La pièce est bien éclairée et donne sur une autre pièce. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend un lavabo, des toilettes et un bidet. Les murs sont ornés de rayures noires et blanches, apportant une touche d'élégance. Une fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette chambre offre un espace de vie chaleureux avec un revêtement mural en bois, un lit confortable et un coin bureau fonctionnel. La décoration soignée et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère accueillante. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit, une télévision grand écran et des meubles de rangement noirs. L'ambiance est moderne et épurée, avec des touches rustiques apportées par les murs en lambris et le parquet. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale texturée et un éclairage doux. La présence d'une fenêtre de toit apporte de la luminosité naturelle. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Ce bien immobilier dispose d'une chambre mansardée avec un lit double, une petite étagère et une mezzanine avec balustrade en bois. L'espace est lumineux avec un parquet au sol. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une commode, un bureau et une télévision. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant de la fenêtre. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur les montagnes. La maison dispose d'un grand jardin, d'une terrasse et d'un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette photo présente un espace extérieur d'un bien immobilier, probablement un rez-de-jardin ou une terrasse. L'espace est pavé, avec une colonne blanche et une partie de la façade de la maison. Quelques plantes vertes apportent une touche de nature. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace repas dessert un salon confortable. La décoration soignée et la luminosité créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille et la réception d'invités. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cet appartement lumineux et spacieux offre un espace de vie décloisonné, idéal pour la détente et les repas. La décoration soignée et le mobilier moderne créent une atmosphère accueillante. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Ce spacieux appartement offre un salon lumineux avec un coin repas, une cuisine fonctionnelle et une chambre confortable. Idéal pour une famille ou un couple, il est situé dans un quartier calme et résidentiel. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert, comprenant un salon cosy et une salle à manger conviviale. La cuisine fonctionnelle est adjacente. Les finitions soignées et la décoration moderne créent une atmosphère chaleureuse. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette cuisine fonctionnelle et moderne offre un agencement pratique en L. Elle dispose d'équipements de qualité, d'espaces de rangement optimisés et d'une fenêtre apportant une belle luminosité naturelle. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'un double évier et de plans de travail spacieux. La lumière naturelle abondante, provenant de la fenêtre, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'électroménagers intégrés, d'un plan de travail spacieux et de nombreux rangements. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette chambre offre un espace confortable et lumineux, avec un lit double accueillant, une table de chevet pratique et une armoire de rangement. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère paisible. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle spacieux et une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette salle de bain dispose d'une douche, d'un lavabo sur pied et de rangements. Les murs sont carrelés et le sol est de couleur violette. L'espace est fonctionnel et lumineux. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
  • Cette salle de bain comprend un lavabo, des toilettes, un bidet et une douche. Les murs sont carrelés de blanc et de violet, avec des motifs floraux. Un meuble de rangement blanc est placé à côté du lavabo. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin
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    Cette propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec une grande terrasse en béton. La maison, de style moderne, offre un espace extérieur agréable et fonctionnel. Grésivaudan Immobilier AD - Tencin

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