Exclusivité
Maison Maison
Vendu
8 pièces 5 chambres 190 m2
Yutz
Réf. ORPI : B-E0L5JA
Votre agence ORPI

Achat Maison 8 pièces à Yutz

Yutz est une ville très prisée de par sa proximité de Thionville, du Luxembourg mais aussi de par ses commodités.

A l'entrée de la commune, sur la route de Thionville, à proximité de la gare et des axes autoroutiers, découvrez cette maison familiale individuelle très spacieuse ou immeuble idéal pour la recherche des particuliers mais aussi des professionnels.

Le bien offre au rez-de-chaussée un long couloir d'entrée donnant accès au premier étage. La maison dispose d?une cuisine, d'un grand espace de vie de près de 50 m² avec un accès à un balcon et de 5 chambres spacieuses ainsi que deux bureaux. Deux salles d?eau viennent compléter la maison.

Au rez-de-chaussée découvrez également un grand laboratoire pouvant servir d'atelier pour les amoureux du bricolage ainsi qu'une chaufferie.

Parcelle de 437 m² sur laquelle se trouvent également des dépendances pour des espaces de stockage.

Au niveau du stationnement, vous disposerez de nombreuses places de parking extérieures ainsi que de deux garages.

Pour les investisseurs, la maison peut être divisée en trois appartements et offre beaucoup de potentiel. (plus de 200 m² habitables potentiel car le laboratoire n'est pas chauffé pour le moment.)

Il sera nécessaire d'entreprendre des travaux de rafraîchissement (quelques vitrages sont à prévoir, électricité, travaux de décoration)

La maison est exposée Est à l'avant et Ouest à l'arrière.


  • Surface du terrain 437 m²
  • Nombre de pièce(s) 8
  • Nombre de chambre(s) 5
  • Surface 190 m²
  • Surface du séjour 47 m²
  • Nombre de salle(s) de bain 2
  • Nombre d'étage(s) 3
  • Assainissement Tout à l'égout
  • Type de construction Briques
  • Nombre de stationnement(s) 2
  • Avec jardin privatif oui
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Bilan énergétique

DPE
226
GES
35

Tout savoir sur votre futur quartier

Université - Cormontaigne - Zone des Carolingiens - Yutz

Université - Cormontaigne - Zone des Carolingiens est un quartier de 5 610 habitants de la ville d'Yutz dont 47 % des habitants sont propriétaires.
Université - Cormontaigne - Zone des Carolingiens est un quartier calme avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 minutes en voiture de Thionville ou 23 minutes en transports en commun.
En savoir plus sur Université - Cormontaigne - Zone des Carolingiens

Les points clés du quartier

  • Revenu mensuel 2 190 euros / mois
  • Ecoles et crèches 4,1 étab./km²
  • Taxe habitation 15 %
  • Commerces 1,1 tous les 100m
  • Type de quartier
  • Vie nocturne Un peu animée
  • Transports Desservi
  • Terrains et salles de sport 5,5 équip./km²