1 250 agences partout en France

Appeler
  • Avant-première

Maison à vendre
8 pièces • Toulenne

  • Parfait état

415 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 379fd027-9472-4f9d-aac5-63645242c64f

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.

Consultez les CGU du service

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 218 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Découvrez cette maison familiale récente de 218 m² située à Toulenne, à seulement 2 minutes de l’autoroute, de la gare et des commodités !

Rare sur le secteur, cette maison offre des volumes exceptionnels avec 7 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou un regroupement familial.

Vous découvrirez un très grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger fonctionnel, équipé d’un double poêle à bois et offrant de nombreux rangements. La cuisine ouverte complète parfaitement la pièce de vie. La maison dispose également d’un grand bureau ainsi qu’une buanderie.

Deux extensions ont été réalisées en 2017 et 2024, apportant confort et modernité à l’ensemble. La maison comprend 2 salles de bain.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé avec portail électrique, d’une exposition Sud-Est, de 3 terrasses, d’une piscine hors sol ainsi que de deux abris en bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2910 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison de plain-pied, de couleur crème, avec un jardin verdoyant et une allée en gravier. La propriété semble paisible et bien entretenue, idéale pour une vie de famille. S&k Langon - Toulenne

Maison à vendre - 8 pièces •

415 000 € * prix indicatif

Appeler
Appeler
En savoir plus sur le marché immobilier à Toulenne

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

S&k Langon

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/sklangon/ 0 5 70 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de plain-pied, de couleur crème, avec un jardin verdoyant et une allée en gravier. La propriété semble paisible et bien entretenue, idéale pour une vie de famille. S&k Langon - Toulenne
  • Cette photo présente une maison avec un jardin, un abri de jardin et un garage. La propriété est bien entretenue, avec une pelouse verdoyante et des arbres matures. L'ensemble dégage une impression de tranquillité et de confort. S&k Langon - Toulenne
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une terrasse en bois et un fauteuil de relaxation. La propriété dispose également d'une pelouse bien entretenue, de haies et d'un ciel bleu clair, offrant un espace extérieur agréable. S&k Langon - Toulenne
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant. Un abri de jardin en bois est visible à l'arrière. L'ensemble offre un espace extérieur agréable et fonctionnel. S&k Langon - Toulenne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. Il est aménagé avec des meubles confortables et une décoration moderne, créant une atmosphère accueillante et élégante. S&k Langon - Toulenne
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un canapé en cuir marron, d'un fauteuil inclinable blanc et d'un accès direct à un jardin verdoyant. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère accueillante. S&k Langon - Toulenne
  • Spacieuse pièce à vivre ouverte, comprenant un coin repas moderne et une cuisine équipée fonctionnelle. La décoration soignée et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie agréable et lumineux. Idéal pour recevoir. S&k Langon - Toulenne
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table et de chaises modernes. La décoration, avec ses papiers peints et son mobilier, crée une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir. S&k Langon - Toulenne
  • Cette salle à manger spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un jardin verdoyant. Elle est dotée d'un grand meuble de rangement en bois, d'une table pour six personnes et d'une décoration murale végétale. S&k Langon - Toulenne
  • Ce salon lumineux et aéré présente un mélange de meubles anciens et modernes. Un fauteuil à bascule confortable fait face à une étagère ancienne remplie de livres. Le papier peint à motif de bambou ajoute une touche de nature à l'espace. S&k Langon - Toulenne
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. Les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la préparation des repas. S&k Langon - Toulenne
  • Ce bien immobilier lumineux dispose d'un escalier en colimaçon moderne, d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur et d'espaces de rangement intégrés. La décoration combine des éléments rustiques et contemporains. S&k Langon - Toulenne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration soignée. La lumière naturelle abondante, provenant de la fenêtre ouverte, crée une atmosphère accueillante et paisible. Les touches décoratives ajoutent du caractère à la pièce. S&k Langon - Toulenne
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une tête de lit en fer forgé et une décoration soignée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère paisible et accueillante. S&k Langon - Toulenne
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et spacieuse dispose d'un lit simple, d'un bureau et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Des jouets et des décorations sur le thème des motos ajoutent une touche ludique. S&k Langon - Toulenne
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois, une armoire, un bureau avec un ordinateur et une étagère. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle provenant d'une grande fenêtre. S&k Langon - Toulenne
  • Cette salle de bain moderne dispose d'une double vasque, d'une douche spacieuse avec paroi en carrelage, et d'un grand miroir. Les finitions soignées et le design épuré offrent un espace fonctionnel et élégant. S&k Langon - Toulenne
  • Cette salle de bain moderne et lumineuse comprend une douche à l'italienne, des toilettes, un lavabo suspendu et des étagères de rangement. Les finitions soignées et les matériaux de qualité créent un espace fonctionnel et élégant. S&k Langon - Toulenne
  • Cette propriété dispose d'une piscine hors sol, d'un espace salon extérieur avec mobilier de jardin, et d'un jardin verdoyant. Une petite cabane en bois est également visible. Le tout est baigné de soleil par une journée claire. S&k Langon - Toulenne
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison de plain-pied, de couleur crème, avec un jardin verdoyant et une allée en gravier. La propriété semble paisible et bien entretenue, idéale pour une vie de famille. S&k Langon - Toulenne

Vous êtes intéressé par ce bien ?

S&k Langon

59 Cours des Fossés
33210 Langon

05 25 23 09 15

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

À quel point êtes-vous intéressé par ce bien ?

Précisez votre intérêt sur une échelle de 1 à 5, 1 étant le niveau le plus faible et 5 le niveau le plus élevé

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.