Maison à vendre
8 pièces • 154 m² Toulouse

À rafraîchir

469 000 €

Honoraires : 2.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (459 488€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 64ac21aa-1595-4d54-bf7c-0f49baea663a

L'essentiel

8 pièces
Surface 178 m²
6 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 366 m²

Intérieur

Climatisation
Chauffage central
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Toulouse Soupetard : Maison divisée en 2 appartements (T5 + T2) avec jardin & deux garages. Située dans le quartier calme et recherché de Soupetard, découvrez cette maison à fort potentiel, parfaitement divisée en deux logements avec accès indépendants. Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, projet bi-générationnel ou résidence principale avec revenu complémentaire.

À l'étage : Un spacieux T5 familial
- Espace de vie : Un séjour lumineux et climatisé pour un confort optimal.
- Cuisine : Cuisine séparée et fonctionnelle
- Côté nuit : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé.
- Un cellier vient compléter cet étage

En rez-de-chaussée : Un grand T2
- Entrée : Une vaste entrée pouvant être aménagée en bureau (idéal télétravail).
- Espace de vie : Une belle pièce de vie conviviale et une cuisine séparée.
- Côté nuit : Une chambre confortable et une salle d’eau.

Les extérieurs et les "plus" :
- Un jardin arboré faisant le tour de la propriété, parfait pour les moments de détente.
- Deux garages privatifs et une cave pour le stockage.
- Accès totalement indépendants pour chaque appartement, garantissant l'intimité de chacun.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.07 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (459 488€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 191 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 41 kgeqCO2/m².an
E
F
G

191 41

41

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 04/02/2026 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 8 pièces • 154 m²

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5 Avenue Georges Pompidou
31500 Toulouse

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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