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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Uzès

  • Parfait état

999 900 €

  • Honoraires : 3.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (970 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c53597cc-902d-434b-a451-348421859409

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 340 m²

  • 6 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 1 950 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

À Vendre - Propriété de caractère à 10 minutes d'Uzès. Orpi Pont du Gard vous présente cette superbe propriété de caractère de 340 m², construite en 1900, située à moins de 10 minutes d’Uzès, à proximité immédiate d’une école et des transports en commun.

Rénovée avec soin et en parfait état, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale ou exploitation en gîtes et chambres d’hôtes.

Elle se compose de 6 chambres, 3 salons, 5 salles d’eau, ainsi que de plusieurs dressings. Elle est actuellement divisée en une habitation principale, un grand gîte et un studio.

Le bien dispose d’un jardin paysager avec piscine, ainsi que d’une terrasse tropézienne idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de nombreux stationnements intérieurs et extérieurs, ainsi que de jolies caves voûtées.

Très rare sur le marché, cette demeure allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.08 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (970 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 140 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 140

Ancien DPE

Émissions GES C 11

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 2075 € au (2023, abonnement compris)

Propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel. La maison principale s\'ouvre sur une cour aménagée avec terrasse en bois, salon de jardin et chaises longues, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace extérieur paisible et soigné. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Uzès

Maison à vendre - 8 pièces •

999 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Informations

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