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  • Avant-première

Maison à vendre
8 pièces • Vannes

  • Maison de ville
  • Parfait état

1 785 000 € prix indicatif

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 700 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : e456a88f-4482-4519-9191-a91dc559960f

Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 337 m²

  • 7 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 708 m²

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Vannes - La Madeleine : L'Excellence d'une Demeure de Caractère

Au sein du quartier le plus prisé de Vannes, laissez-vous séduire par cette propriété rare alliant prestations haut de gamme et sérénité absolue. À deux pas de l'effervescence du centre-ville, cette demeure de plus de 330 m² s'impose comme un véritable refuge de lumière.

La pièce de vie, aux volumes magistraux, invite à la contemplation grâce à ses larges ouvertures sur un jardin paysager clos de murs. Sans aucun vis-à-vis, cet écrin de verdure devient le prolongement naturel d'une cuisine conviviale, parfaitement conçue pour l'art de recevoir.

L'espace nuit, pensé pour l'intimité de chacun, dévoile des chambres spacieuses dont deux suites parentales d'exception. Chaque détail souligne une quête de confort et de fonctionnalité sans compromis. Une terrasse ensoleillée, un garage et un sous-sol complet viennent parfaire cet ensemble unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 700 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 116 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 116 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3390 € et 4640 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une terrasse en bois avec un salon de jardin confortable, donnant sur un jardin verdoyant. La maison de style balnéaire, avec ses volets bleus, offre un cadre idyllique pour se détendre en extérieur. Littoral Vannes Immobilier - Vannes

Maison à vendre - 8 pièces •

1 785 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Littoral Vannes Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
27 rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

02 97 49 10 01

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4.7 https://www.orpi.com/littoral/ 0 5 388 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un salon de jardin confortable, donnant sur un jardin verdoyant. La maison de style balnéaire, avec ses volets bleus, offre un cadre idyllique pour se détendre en extérieur. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin luxuriant et sa façade pittoresque. Idéale pour une famille, elle combine charme d'antan et confort moderne. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette propriété dispose d'une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois, adjacente à un salon lumineux doté de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'espace est complété par des meubles en bois élégants et une décoration soignée. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement en L, complété par un îlot central. Elle dispose d'équipements de qualité, d'espaces de rangement optimisés et d'une décoration soignée, créant un environnement idéal pour la préparation culinaire. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement élégant avec des meubles classiques, dont un canapé en cuir et des fauteuils confortables. La décoration soignée et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette chambre offre une ambiance marine avec ses murs bleu turquoise, sa décoration nautique et sa vue sur jardin. Le mobilier en bois clair et la literie grise apportent une touche de sérénité. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et moderne, dotée d'une douche vitrée, d'un lavabo suspendu et de toilettes. Les finitions épurées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et fonctionnelle. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Ce bien immobilier de charme offre un espace de vie lumineux sous les combles, avec des poutres apparentes et un parquet en bois. Un bureau ancien et une petite bibliothèque complètent ce lieu unique. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie lumineux et aéré, avec un parquet en bois, un bureau d'angle et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est sobre et chaleureuse. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette chambre mansardée dispose de deux lits simples, d'un bureau en bois et d'une étagère remplie de livres. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin luxuriant et sa façade élégante. Idéale pour une famille, elle combine charme d'antan et confort moderne. Un bien rare à découvrir. Littoral Vannes Immobilier - Vannes
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    Cette photo présente une terrasse en bois avec un salon de jardin confortable, donnant sur un jardin verdoyant. La maison de style balnéaire, avec ses volets bleus, offre un cadre idyllique pour se détendre en extérieur. Littoral Vannes Immobilier - Vannes

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56000 Vannes

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