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  • Avant-première

Maison à vendre
8 pièces • 480 m2 Veigy-Foncenex

  • Villa
  • Bon état

2 620 000 € prix indicatif

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : dc9c3592-f5ef-484c-b5da-9dd8ae2091b2

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L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 480 m²

  • 6 chambres

  • 6 salles de bain/eau

  • Terrain 2 260 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

  • Alarme

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa à vendre Veigy-Foncenex. Villa d'exception aux portes de la Suisse

A seulement 500m de la frontière Suisse, découvrez cette somptueuse villa de 480m², nichée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2.260m², entouré de champs offrant un cadre de vie rare alliant confort, espace et calme.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses baies vitrées qui ouvre la maison sur l'extérieur, son double salon de plus de 70m², idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, moderne et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie.

A l'étage, 2 suites parentales avec terrasse, une buanderie et 2 autres chambres avec salle de bains et WC (Possibilité de créer une 3ème suite).

Au sous-sol, un autre espace de vie composé de 2 chambres et un salon (Possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante) un local technique, salle de cinéma + salle de sport et une grande cave.

A l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours, exposé plein sud avec une vue dégagée sur la Salève, plusieurs terrasses sont à disposition. Une piscine au sel de 6m par 10m, agrémenté de sa salle d'eau et une cuisine extérieure parfaite pour les réceptions estivales.

Un grand garage double complète ce bien.

Une propriété confidentielle, aux prestations soignées, offrant un équilibre parfait entre confort, discrétion et proximité immédiate de la Suisse.
Emplacement stratégique, volumes rares et tranquillité sont les points forts de ce bien rare à la vente.

Idéal grande famille ou investisseurs (Possibilité de location pour mariage ou autres évènements)

Photos supplémentaires et vidéo disponible sur demande.
Visite uniquement sur présentation d'un dossier de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 91 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 91 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1560 € et 2140 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de luxe offre une architecture moderne avec de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Idéale pour une famille, elle dispose d'un grand jardin verdoyant et d'une vue imprenable. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex

Maison à vendre - 8 pièces • 480 m2

2 620 000 € * prix indicatif

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
284 rue Bellossy
74890 Bons En Chablais

04 50 95 03 03

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40 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de luxe offre une architecture moderne avec de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Idéale pour une famille, elle dispose d'un grand jardin verdoyant et d'une vue imprenable. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Cette propriété exclusive offre une architecture moderne et spacieuse, agrémentée d'une piscine et d'un jardin luxuriant. Idéalement située, elle représente un cadre de vie exceptionnel. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Cette propriété de luxe offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les montagnes au loin. La maison dispose d'une architecture moderne avec de grandes fenêtres et une terrasse spacieuse, idéale pour profiter du paysage. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec des champs cultivés et des montagnes en toile de fond. La maison, de style moderne, dispose d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse spacieuse. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Cette propriété de luxe dispose d'une architecture moderne et spacieuse, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant et fleuri. Idéale pour une vie paisible et élégante. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Cette propriété de luxe offre une architecture moderne et spacieuse, avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin verdoyant et des montagnes. Idéale pour une vie paisible et élégante. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Cette propriété spacieuse dispose d'une salle à manger avec une grande table en bois, adjacente à une cuisine moderne et lumineuse. Les grandes fenêtres offrent une vue agréable et beaucoup de lumière naturelle. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central, d'appareils électroménagers intégrés et de finitions élégantes. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Ce spacieux salon lumineux, doté d\'une cheminée moderne et de larges baies vitrées, offre un espace de vie élégant et confortable. Les meubles aux tons clairs et le sol en carrelage créent une atmosphère accueillante. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec des meubles blancs épurés et un sol carrelé clair. La décoration, incluant une touche de verdure, crée une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour la détente. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Ce spacieux salon lumineux, doté d'un mobilier confortable et d'une cheminée moderne, offre un espace de vie élégant et accueillant, parfait pour la détente et les réceptions. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur l'extérieur. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle, une télévision murale et des portes coulissantes donnant sur une autre pièce. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Ce spacieux salon lumineux offre une vue imprenable sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Il est aménagé avec goût, proposant un espace de vie confortable et élégant, parfait pour la détente et le divertissement. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Cette chambre offre une vue imprenable grâce à ses fenêtres cintrées uniques. Le mobilier, incluant un coffre ancien et un fauteuil confortable, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Idéal pour un séjour paisible. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Cette chambre offre un espace de vie confortable avec un fauteuil en cuir, un lit douillet et un coffre de rangement unique. Les grandes fenêtres cintrées apportent une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Cette propriété dispose d'un impressionnant hall d'entrée avec un escalier majestueux, des rampes ornementales en fer forgé et de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle abondante. Les plafonds hauts et la conception architecturale créent une atmosphère d'élégance et d'espace. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec des sièges en bois, idéal pour se détendre. La terrasse carrelée et la lumière naturelle créent une ambiance accueillante. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse avec des sièges extérieurs, offrant une vue imprenable sur un paysage verdoyant et vallonné. L'architecture moderne se marie harmonieusement avec l'environnement naturel. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
  • Cette photo présente une cuisine extérieure spacieuse et bien équipée, dotée d'un évier, de plans de travail et d'un réfrigérateur. L'espace est couvert et carrelé, offrant un lieu idéal pour les réceptions en plein air. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex
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    Cette propriété de luxe offre une architecture moderne avec de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Idéale pour une famille, elle dispose d'un grand jardin verdoyant et d'une vue imprenable. Les Voirons Immobilier - Veigy-Foncenex

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