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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 148,19 m2 Vénissieux

  • À rafraîchir

309 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 86c5f779-aea2-4b59-a4a0-0804c337be18

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 148,19 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 587 m²

  • Séjour 42,22 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison à Vendre en EXCLUSIVITE ORPI. VÉNISSIEUX – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC STUDIO INDÉPENDANT

Au cœur d’un environnement calme et résidentiel, cette propriété de caractère des années 30 se distingue par ses volumes, sa polyvalence et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 587 m², elle offre une surface habitable généreuse et une configuration idéale pour une vie familiale ou un projet d'investissement.

La maison principale, répartie sur deux niveaux, développe une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’articulent harmonieusement autour de plusieurs pièces de séjour et cuisines, tandis que l’espace nuit accueille quatre chambres. Un sous-sol complet vient parfaire l’ensemble avec cave et espace garage, apportant un confort rare et recherché.

Attenant à la maison, un studio indépendant de 42 m² constitue un véritable atout. Parfaitement autonome, il se prête aussi bien à un usage locatif qu’à l’accueil d’un proche ou à une activité professionnelle, tout en préservant l’intimité de chacun.

À l’extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente, propice aux moments de convivialité, dans un cadre verdoyant et paisible. L’ensemble présente un beau potentiel de valorisation, idéal pour les amateurs de biens de charme souhaitant conjuguer résidence principale et opportunité d’investissement.

Une propriété aux multiples possibilités, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder auprès de votre agence ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 257 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 79 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 257 79
Émissions GES F 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4800 € et 6520 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété à Vénissieux, gérée par Immobilière Du Centre, présente une maison à deux étages avec un jardin. Le bien immobilier semble nécessiter quelques travaux de rénovation. Le potentiel est intéressant.

Maison à vendre - 8 pièces • 148,19 m2

309 000 €

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Immobilière Du Centre

  • Achat
  • Vente
  • Location
46 Boulevard Laurent Gerin
69200 Venissieux

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t8-venissieux-69200-86c5f779-aea2-4b59-a4a0-0804c337be18/ 0 5 44 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété à Vénissieux, gérée par Immobilière Du Centre, présente une maison à deux étages avec un jardin. Le bien immobilier semble nécessiter quelques travaux de rénovation. Le potentiel est intéressant.
  • Cette propriété à Vénissieux, gérée par Immobilière Du Centre, présente une façade simple avec un garage. Le terrain semble nécessiter un entretien. La maison semble avoir deux étages.
  • Ce bien immobilier, situé à Vénissieux, présente une pièce avec du papier peint floral et un sol carrelé. L'agence Immobilière Du Centre gère cette propriété. La pièce donne sur un balcon.
  • Cette photo présente une véranda lumineuse avec une vue panoramique. Le bien immobilier, situé à Vénissieux, est géré par l'agence Immobilière Du Centre. L'espace est caractérisé par de grandes fenêtres et un sol carrelé.
  • Ce bien immobilier, situé à Vénissieux, présente une véranda lumineuse avec de grandes baies vitrées. L'espace est clair et offre une vue dégagée. L'agence Immobilière Du Centre gère cette propriété.
  • Cette cuisine lumineuse, située à Vénissieux, présente des meubles en bois clair et un plan de travail en granit. L'agence Immobilière Du Centre propose ce bien immobilier. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre et d'un sol en terrazzo.
  • Cette cuisine à Vénissieux, gérée par Immobilière Du Centre, présente des meubles en bois clair et un plan de travail sombre. L'espace est fonctionnel et bien agencé, avec des équipements intégrés.
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier à Vénissieux. Les murs roses et le parquet en bois créent une ambiance chaleureuse. L'agence Immobilière Du Centre gère cette propriété.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse d'un bien immobilier à Vénissieux. Les murs sont partiellement bleus et blancs, avec un sol en bois et un plafond en bois orné. L'agence Immobilière Du Centre gère cette propriété.
  • Ce couloir d'un bien immobilier à Vénissieux, géré par l'Immobilière Du Centre, présente un papier peint vintage. L'espace semble bien éclairé, avec des portes menant à d'autres pièces. Le sol est recouvert d'un revêtement de sol en vinyle.
  • This property in Vénissieux, managed by Immobilière Du Centre, features a bedroom with dated wallpaper, a built-in storage unit, and a window offering a view.
  • Cette photo présente une chambre à Vénissieux. On y observe un espace lumineux avec un placard intégré. L'agence Immobilière Du Centre gère ce bien immobilier.
  • Cette photo présente une chambre à Vénissieux. Les murs verts et le sol rose créent une ambiance particulière. L'agence Immobilière Du Centre gère ce bien immobilier.
  • Cette salle de bain, située à Vénissieux, présente une baignoire lilas et des murs carrelés. L'espace, bien que daté, offre un potentiel certain. Contactez Immobilière Du Centre pour plus d'informations.
  • Cette photo présente une vue panoramique de Vénissieux depuis un balcon. On aperçoit un paysage urbain étendu sous un ciel bleu. L'agence Immobilière Du Centre propose ce bien.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier à Vénissieux. On observe un évier, des carreaux de faïence et du papier peint. L'agence Immobilière Du Centre gère ce bien.
  • Ce bien immobilier, situé à Vénissieux, est géré par l'Immobilière Du Centre. La pièce présente un papier peint floral et un sol carrelé. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle.
  • Cette photo présente une pièce d'un bien immobilier à Vénissieux. Les murs sont ornés de papier peint floral et de peinture rose. L'agence Immobilière Du Centre gère cette propriété.
  • Cette salle de bain à Vénissieux, présentée par Immobilière Du Centre, présente un style rétro avec ses carreaux bleus et blancs. Elle comprend une baignoire, un bidet et des toilettes. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre.
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    Cette propriété à Vénissieux, gérée par Immobilière Du Centre, présente une maison à deux étages avec un jardin. Le bien immobilier semble nécessiter quelques travaux de rénovation. Le potentiel est intéressant.

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Immobilière Du Centre

46 Boulevard Laurent Gerin
69200 Venissieux

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