Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • Verneuil-sur-Serre

Parfait état

349 900 €

Honoraires : 2.94 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (339 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : b4d08599-ddbd-4ae1-aa71-fc1fb7281c25

L'essentiel

8 pièces
Surface 205 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 256 m²

Intérieur

Cheminée
Domotique
Adoucisseur d'eau
Insert à bois
Pompe à chaleur
Double vitrage
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison coup de cœur - Charme, volumes, piscine chauffée & dépendance. Votre agence ORPI Laon - Groupe VenteOuLocation, Mélissande, vous propose de découvrir cette superbe maison ancienne entièrement rénovée, offrant un subtil mélange entre le charme de l’ancien, le confort moderne et des prestations de qualité.

Dès les premiers instants, l'effet "whaou" est au rendez-vous : volumes généreux, luminosité, rénovation soignée et extérieurs parfaitement aménagés font de cette propriété un véritable coup de coeur.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, parmi lesquels une toiture neuve, la rénovation intégrale de l’étage ainsi que l’installation d’une pompe à chaleur, ballon thermodynamique, lui permettant de bénéficier d’excellentes performances énergétiques, ainsi que tous les extérieurs.

Particulièrement agréable à vivre, la maison offre les commodités de plain-pied ainsi que de doubles commodités :

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne le ton et s’ouvre sur un espace salle à manger, un séjour double chaleureux et lumineux agrémenté d’une cheminée insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Ce niveau se complète par un bureau avec possibilité de faire une chambre, deux chambres bénéficiant chacune d’un accès direct sur l’extérieur et la terrasse avec vue sur la piscine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une chaufferie.

À l’étage, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous serez séduits par les beaux volumes, le charme de l'ancien avec les poutres apparentes, ainsi que sa luminosité, vous découvrirez un vaste palier actuellement aménagé en salle de jeux, desservant deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un WC.

À l’extérieur, le charme opère tout autant :

Le jardin, parfaitement entretenu et exposé plein sud, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours tout au long de la journée. La terrasse s'ouvre sur une superbe piscine chauffée, véritable prolongement des espaces de vie durant la belle saison.

La propriété dispose également d’un important potentiel grâce à une dépendance d’environ 60 m², équipée d’une porte motorisée et surmontée d’un grenier, vous disposez également d’un second garage avec espace de rangement.

L’ensemble est particulièrement soigné : ici, aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles et profiter des lieux.

Un bien rare sur le secteur, où le charme de l’ancien s’allie parfaitement au confort moderne, avec des prestations soignées et un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison.
Une visite s’impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !

Contactez-moi avec la référence 1684Mélissande - 06 21 08 73 39

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr