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  • Exclusivité

Maison à vendre
8 pièces • 164 m2 Villiers-sur-Marne

  • Parfait état

799 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9f811964-545a-42ea-89da-34ba28a55232

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 164 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 515 m²

  • Séjour 49,35 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre - Une Signature Architecturale Éco-Responsable au Cœur de la Ville - Mairie - Exposition SUD - RER - METRO1. Nichée dans le calme d’une rue à sens unique et à deux pas de l'effervescence du centre-ville, des établissements scolaires, de la gare RER et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris, cette demeure d'exception en ossature bois représente l'alliance parfaite entre luxe contemporain et engagement environnemental.
Dès l'entrée, cette maison totalement indépendante interpelle par la qualité de sa conception et son isolation de premier ordre, offrant un confort thermique inégalé avec son poêle à granulés, sa VMC double flux et son puits canadien.
Le rez-de-chaussée se dévoile à travers un vaste espace de vie de 65 m² baigné de lumière, où chaque porte-fenêtre en aluminium ouvre sur la verdure d'un terrain de 515 m², et intègre une cuisine de standing entièrement équipée ainsi qu'un cellier attenant très pratique.
Ce niveau offre une configuration rare avec une suite parentale d'envergure et une seconde chambre, complété par un grand dressing d'accueil parfaitement intégré.
L'étage se prolonge sur une magnifique mezzanine lumineuse qui dessert trois autres grandes chambres dotées de rangements sur mesure, ainsi qu'une salle d’eau et un WC.
Sous-sol partiel de 50 m².
Les prestations de haute volée se poursuivent à l'extérieur avec la possibilité de stationner deux véhicules dans l'enceinte de la propriété, sans oublier un local polyvalent idéal pour un atelier et un garage à vélos.
Ce bien rare sur le marché incarne un art de vivre durable et raffiné, offrant des volumes généreux dans un écrin de sérénité à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 108 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 108 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1610 € et 2260 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété moderne en bois offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse en bois et une pergola, idéal pour se détendre ou recevoir. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle. Agence PIV - Villiers-sur-Marne

Maison à vendre - 8 pièces • 164 m2

799 000 €

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Agence PIV

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
91 Rue Du Général De Gaulle
94350 Villiers Sur Marne

01 49 30 73 60

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296 avis clients

Trophée réussite 2026

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété moderne en bois offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse en bois et une pergola, idéal pour se détendre ou recevoir. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose de canapés rouges confortables, d'une table basse moderne et d'une décoration murale artistique. Les grandes fenêtres offrent une vue sur l'extérieur, créant une atmosphère accueillante. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette propriété moderne présente une façade en bois élégante et de grandes fenêtres offrant une vue sur un jardin luxuriant. L'espace extérieur comprend une terrasse pavée et une pergola, idéal pour la détente et les réceptions. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin. Le mobilier, incluant une console d'inspiration asiatique et un fauteuil bleu, crée une ambiance élégante et accueillante. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette propriété moderne offre une architecture audacieuse avec des finitions en bois et de grandes baies vitrées. Le jardin paysager et la terrasse en bois complètent ce bien d'exception. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette propriété moderne offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin verdoyant et sa terrasse en bois. La façade jaune et les finitions en bois confèrent un cachet unique à cette résidence lumineuse et spacieuse. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine modernes. La salle à manger dispose d'une grande table en bois et de chaises confortables. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'une hotte design. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cuisine moderne et lumineuse avec îlot central, électroménagers en inox et accès direct à un jardin verdoyant. Parfait pour un style de vie contemporain. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette photo présente une salle à manger extérieure avec une table et des chaises, donnant sur un jardin luxuriant. L'espace est complété par un coin salon intérieur confortable, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté de meubles élégants et d'une décoration soignée. La grande baie vitrée offre une vue imprenable sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette chambre moderne présente un lit confortable, un bureau fonctionnel et une décoration murale audacieuse sur le thème de New York. La grande fenêtre offre une lumière naturelle abondante, créant un espace de vie invitant et stylé. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette photo présente une chambre avec un papier peint orné de papillons et de roses. Un canapé bordeaux, un bureau avec un ordinateur et une lampe sur pied complètent l'ameublement. La pièce est lumineuse et offre un espace de travail fonctionnel. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette chambre dispose d'un lit double avec une tête de lit grise et d'une literie couleur caramel. Le mur derrière le lit est orné d'un papier peint orné de motifs floraux et de cages à oiseaux. Une table de chevet blanche avec une lampe se trouve à gauche du lit. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette chambre présente un lit confortable avec une couette ocre, un petit chevet blanc et une tête de lit grise. Le mur est orné d'un papier peint décoratif. Une unité de rangement blanche avec des vinyles et un système audio complète l'espace. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Chambre confortable avec un lit double, un mur bleu saisissant et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Le mobilier en bois clair ajoute une touche de chaleur. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, un ordinateur et une chaise confortable. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et productive. Les armoires de rangement intégrées maximisent l'efficacité de l'espace. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette propriété moderne dispose d'une terrasse en bois avec un coin repas extérieur, donnant sur un jardin verdoyant. La maison présente une architecture contemporaine avec des finitions en bois et en jaune. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
  • Cette photo présente une allée de jardin menant à une porte, bordée d'arbres et de végétation luxuriante. Une voiture blanche est garée à droite, suggérant un accès pratique. Le mur blanc et la pelouse bien entretenue créent un cadre soigné. Agence PIV - Villiers-sur-Marne
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    Cette propriété moderne en bois offre un espace de vie extérieur attrayant avec une terrasse en bois et une pergola, idéal pour se détendre ou recevoir. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle. Agence PIV - Villiers-sur-Marne

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