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  • Avant-première

Maison à vendre
9 pièces • Aigrefeuille-d'Aunis

  • Bon état

647 900 € prix indicatif

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (620 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c6160bf2-5d42-46bc-8b6c-06b57da0b82b

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L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 290 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 053 m²

  • Séjour 120,50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Propriété charentaise, grand garage, piscine, jardin.. Magnifique propriété en pierre type charentaise sur deux niveaux comprenant : au rez-de-chaussée un grand séjour avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, un autre salon avec poele à granulés surplombé d'une mezzanine, une chambre avec salle d'eau, wc, cave, buanderie, un garage de 45 m avec grenier. A l'étage le palier dessert deux ailes : la première comprend deux chambres et une salle de bain, la seconde trois chambres, une salle d'eau et des wc. A l'extérieur un beau jardin exposé au sud s'étend sur 2000 m2 et comprend un espace verger, une piscine récente 8x4m chauffée et couverte, terrasse et dépendance/vestiaire, douche solaire. Un boulodrome également et un vaste espace de stationnement. Le toit est equipé de panneaux solaires depuis 2022. L'ensemble se situe au coeur de la petite ville d'Aigrefeuille d'Aunis, à 20 minutes de La Rochelle. Tous commerces, services et écoles accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (620 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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  • G
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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Des Halles

  • Vente
  • Location
  • Achat
3 Passage Des Halles
17290 Aigrefeuille D'aunis

05 46 67 98 12

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