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  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 198,58 m2 Annemasse

  • Bon état

675 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f919c743-2d36-4451-ad2f-c53276bf0466

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 198,58 m²

  • 8 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 640 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

ANNEMASSE-PROCHE CENTRE AU CALME MAISON INDIVIDUELLE. En exclusivité dans votre agence Orpi Ado Mako!
Venez découvrir cette jolie maison familiale individuelle, implantée sur un terrain clos de 645 m², située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Elle offre, au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une belle cuisine fonctionnelle. Un coin nuit bien distinct propose quatre grandes chambres, un WC indépendant et une salle de douche.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une immense salle de bain, offrant confort et espace pour toute la famille.

Pour compléter l’ensemble, la maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un grand garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures, une buanderie, une grande salle de jeu ou carnotzet ainsi qu’une pièce aménagée de grands placards.

Prestations de qualité : double vitrage récent, excellente performance énergétique (DPE C), extérieur parfaitement entretenu. La maison est équipée de panneaux solaires pour la production d’eau chaude ainsi que d’une chaudière au gaz.

Vous profiterez également d’un agréable jardin avec une belle terrasse, ainsi qu’un coin potager, idéal pour les amoureux des espaces extérieurs.

Une maison idéale pour une grande famille, alliant volumes généreux, confort et tranquillité. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 114 16
Émissions GES C 16

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1310 € et 1830 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété présente une façade attrayante avec un jardin bien entretenu, agrémenté de statues et de végétation luxuriante. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie paisible et agréable. Ado Mako Immobilier - Annemasse

Maison à vendre - 9 pièces • 198,58 m2

675 000 €

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Ado Mako Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 rue des Amoureux
74100 Annemasse

04 50 37 38 38

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13 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une façade attrayante avec un jardin bien entretenu, agrémenté de statues et de végétation luxuriante. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie paisible et agréable. Ado Mako Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente une terrasse aménagée avec du mobilier de jardin, donnant sur un jardin verdoyant et plusieurs maisons environnantes. Le cadre est ensoleillé et paisible, idéal pour la détente. Ado Mako Immobilier - Annemasse
  • Ce spacieux salon dispose d'une cheminée moderne et de portes vitrées doubles menant à une autre pièce. Les murs texturés et le sol carrelé créent une ambiance élégante. Ado Mako Immobilier - Annemasse
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un espace repas convivial. Elle est équipée d'une fenêtre donnant sur l'extérieur, de meubles de rangement pratiques et d'un plan de travail suffisant pour cuisiner. Les finitions sont soignées. Ado Mako Immobilier - Annemasse
  • Salle de bain spacieuse et lumineuse, dotée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes suspendues. Les finitions en carrelage et les puits de lumière créent une atmosphère moderne et aérée. Idéale pour un confort optimal. Ado Mako Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente une pièce utilitaire comprenant un chauffe-eau, une chaudière, un plan de travail, et des éléments de rangement. L'espace est fonctionnel et bien agencé pour les besoins techniques du logement. Ado Mako Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente une salle à manger avec une table dressée, donnant sur une cuisine équipée de style bar. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour recevoir. Ado Mako Immobilier - Annemasse
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit confortable, d'une armoire spacieuse avec des portes décoratives et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Un lit de bébé est également présent, suggérant un espace adapté aux jeunes enfants. Ado Mako Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé beige. Une fenêtre avec des rideaux blancs est visible sur le mur de droite. Le logo Orpi est superposé au centre de l'image. Ado Mako Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente un intérieur de bien immobilier avec des murs blancs et un mur texturé en pierre. Le sol est carrelé et le plafond est en bois. Une porte rouge est visible au fond. Ado Mako Immobilier - Annemasse
  • Cet espace lumineux et atypique, avec son sol à damier et sa poutre en bois, offre un cachet unique. Idéal pour un bureau ou un espace de vie personnalisé, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre de toit. Ado Mako Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec une grande fenêtre, des rideaux élégants et une porte vitrée en bois. Le sol est carrelé et les murs sont ornés de couleurs chaudes. Un lustre apporte une touche de sophistication. Ado Mako Immobilier - Annemasse
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec un escalier menant à l'entrée. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable. La maison semble bien située dans un quartier calme. Ado Mako Immobilier - Annemasse
  • Cette salle de bain fonctionnelle dispose d'une douche avec siège, d'un lavabo moderne et d'une fenêtre pour la lumière naturelle. Les murs carrelés violets et blancs ajoutent une touche de couleur. Ado Mako Immobilier - Annemasse
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'un plan de travail spacieux et d'un évier pratique. L'espace est optimisé avec des rangements astucieux et une touche de décoration soignée. Ado Mako Immobilier - Annemasse
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une végétation luxuriante, incluant des arbres et des plantes, suggérant un espace extérieur agréable et bien entretenu. Un panneau Orpi est visible, indiquant une propriété à vendre ou à louer. Ado Mako Immobilier - Annemasse
  • Cette propriété présente une façade attrayante avec un escalier menant à l'entrée. Le jardin environnant est bien entretenu, offrant un espace extérieur agréable. La maison semble bien située dans un quartier calme. Ado Mako Immobilier - Annemasse
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    Cette propriété présente une façade attrayante avec un jardin bien entretenu, agrémenté de statues et de végétation luxuriante. La maison, de style traditionnel, offre un cadre de vie paisible et agréable. Ado Mako Immobilier - Annemasse

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