Maison à vendre
9 pièces • 300 m2
Balma
Réf. Orpi : B-E218CP


1 020 000 €


  • (995219 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Détails de cette maison

BIEN D'EXCEPTION 9 PIECES PROCHE BALMA Cette spacieuse maison d'environ 300m2 aux prestations de grand standing s'ouvre tout d'abord sur une belle entrée donnant accès à la pièce de vie d'environ 70m2 avec son espace salon, son espace bar et son espace salle à manger. Une grande cuisine très fonctionnelle entièrement équipée avec plaques induction, gaz et coin plancha, 2 hottes aspirantes, un réfrigérateur américain double porte, un four et un four micro-ondes intégrés. La pièce de vie et la cuisine donnent accès à une véranda haut de gamme d'environ 30m2 qui vous offre un espace de vie supplémentaire afin de pouvoir en profiter été comme hiver grâce à sa climatisation réversible. Le jardin piscinable dispose d'une terrasse avec espace détente. Une première suite parentale avec possibilité d'une entrée indépendante pouvant faire office de chambre pour accueillir vos invités avec salle d'eau / hammam, double vasque et wc, un grand dressing et un coin bureau. Le rez de chaussée se termine avec une buanderie et une grande cave à vins. L'étage se compose d'un salon bibliothèque / espace détente, de 4 chambres dont une suite parentale dotée d'une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, double vasques et wc. L'étage se complète par une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Laissez vous séduire par sa luminosité et ses grands espaces. A l'extérieur et toujours dans l'enceinte de la maison sécurisée, vous disposerez d'une cour pour y garer aisément 6 voitures. Une visite virtuelle sur rendez vous est disponible. La maison est proche d'Airbus Defence and Space, Thales, le CNES, Alenia Space, Sigfox, Enova (Innopole), ainsi que le futur terminus de la ligne C de métro, les commerces, les transports, les établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs. TRES RARE SUR LE SECTEUR 1020000 euros (995219 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence

  • Construit en 1956
  • Construction en Briques
  • Composé d'un étage
  • Avec jardin privatif
  • Terrain 860 m²
  • Surface 300 m²
  • 9 pièces
  • Séjour 70 m²
  • 6 chambres
  • Cuisine équipée
  • Tout à l'égout
  • 6 places de parking
  • Terrasse
  • Interphone
  • Alarme
  • Balcon
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Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 105 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 105 5
Émissions GES A 5

Quartier La Marqueille - La Plaine à Balma

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Bo Immobilier

  • Immobilier professionnel
  • Vente
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

  • Trophée réussite 2021
  • 218 avis clients
    4.55

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Il est précisé que chacun de ces consentements donnés dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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