Maison à vendre 9 pièces • 251 m2 Castelmaurou Réf. Orpi : B-E1Z45R

680 000 €

  • (663479 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.
Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces • 251 m2

680 000 €

Appeler
Appeler
L'essentiel
  • 9 pièces

  • Surface 251 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 745 m²

  • Séjour 55 m²


Intérieur
  • Cheminée


Extérieur
  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Plain-pied

  • Garage

  • Véranda

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 9 places de parking


Autre
  • Construit en 1968

  • Construction en Béton

  • Composé de 2 étages

  • Micro-station


L'avis de l'agent

Proche SAINT-JEAN - Propriété Atypique - Maison + Appartement + Dépendances + Piscine + Terrasses + Grand Parc Arboré + Double Garage Dans un Parc Arboré de près de 4 000 m2, au Calme et Hors du Temps, cette Maison T9 d'Architecte sur Deux Niveaux d'Habitation est Unique sur le Marché. Avec un Style entre Hacienda et Maison de Maître, une Très Belle Qualité de Construction et de Grands Volumes, vous pourrez concilier Vie de Famille, Télétravail, Profession Libérale, Location et/ou Retraite. Au Rez-de-Chaussée, un Hall d'Entrée doté d'une Grande Hauteur Sous Plafond s'ouvre sur une Belle Pièce de Vie d'environ 55 m2 agrémentée d'un Insert avec Air Pulsé distribuant la Chaleur à l'Etage. Les Ouvertures Principalement Exposées Sud-Ouest desservent une Grande Terrasse sous son Store Banne à proximité d'une Piscine 8x4 Sécurisée, une Véranda d'environ 25 m2 dominant le Parc et une Terrasse Ouverte. Une Cuisine Aménagée Indépendante d'environ12 m2 + une Arrière-Cuisine + une Cuisine d'Eté inspirent les vacances et le dépaysement ! Un Dégagement d'environ 12 m2 avec Rangements vous conduira à un Appartement T3 Indépendant de Plain-Pied, composé d'un Séjour-Cuisine de 28 m2, de deux chambres d'environ12 m2, d'une Salle d'eau et de WC. D'autres WC et un Cellier/Buanderie complètent ce Niveau. Deux Escaliers différents mènent à l'Etage, où une Mezzanine avec Balcon d'environ 16,5 m2 domine le Séjour et pourra être facilement utilisée en Bureau, Espace de Jeu ou Chambre. Puis, l'Espace Nuit est composé de 3 Belles Chambres, dont 2 avec Salle d'Eau Privative et accès à une grande Loggia de près de 20 m2, l'autre ayant son propre Balcon Indépendant. De très Nombreux Rangements agrément ce Niveau, ainsi qu'une Salle de Bains d'environ 10 m2, des WC indépendants, un Dressing et un Grenier Aménageable. Un Pigeonnier accessible depuis l'Etage donne un côté d'autant plus Intemporel à l'Ensemble. Le Bien étant Optimisé par une Dépendance composée de 3 pièces de type Atelier, un Double Garage et de 2 Caves. Côté Prestations, vous jouirez d'une Toiture Intégralement Refaite (Sous Décennale), d'une Pompe à Chaleur très Haut de Gamme Dimplex, d'une Micro Station Ecologique, d'une Cuve de Récupération Phréatique + Pompe pour les Massifs et le Potager, d'un Système Electrique Revu avec Différentiel en 2019 ainsi que d'un Portail Electrique Télécommandé. Le Parc Intégralement Clôturé est composé d'Arbres Majestueux, d'Espaces Paysagers, d'un Potager Bio, de Nombreux Fruitiers, de Massifs de Fleurs, d'une Mare Saisonnière, d'Allées de Promenade, de Nombreux Stationnements et d'un Espace Jeux. Proche des Transports et Commodités, Idéal pour une Grande Famille ou un Projet Professionnel. **** Visite Virtuelle LiveRoom sur Rendez-Vous **** 680000 euros (663479 euros Hors Honoraires) - Honoraires Partagés entre le vendeur et l'acquéreur - Honoraires : 2.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus.

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Bilan énergétique

Consommation énergétique

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  • B
  • C 149 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 149

Ancien DPE

Émissions GES A 5

Ancien GES

Castelmaurou

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Bo Immobilier

  • Immobilier professionnel
  • Vente
  • Achat
29 Rue Des Lilas
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