Maison à vendre
9 pièces •
Chevilly-Larue
- À rafraîchir
644 000 €
- Honoraires : 3.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (620 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e471b8ef-ad38-4d6b-93b8-4df9064e61a1
L'essentiel
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9 pièces
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Surface 190 m²
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6 chambres
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3 salles de bain/eau
Intérieur
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Chauffage central
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Gaz
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Fioul
Extérieur
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Cave
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Sur une même parcelle, vous trouverez :
Deux maisons indépendantes, à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.
Maison 1 : actuellement divisée en deux appartements distincts (un au rez-de-chaussée et un à l’étage), idéale pour un projet locatif ou pour regrouper plusieurs générations.
Maison 2 : une charmante maison individuelle offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités redistribution.
Le tout sur une parcelle bien proportionnée, permettant stationnement, jardin ou éventuelle extension selon les projets.
Travaux à prévoir, mais un cadre idéal pour un projet de rénovation ou de développement immobilier dans une commune dynamique aux portes de Paris.
Points forts :
2 maisons indépendantes sur un même terrain
Potentiel locatif ou familial
Emplacement recherché (proximité tramway, bus, Rungis, Orly)
Fort potentiel de valorisation après rénovation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 3.87 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (620 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 442 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 122 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5550 € et 7570 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Du Marché Vilpellet
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94550 Chevilly Larue
Trophée réussite 2025