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Avant-première

Maison à vendre 9 pièces • Fleix Réf. Orpi : 002092c3-ccaf-4476-922a-4699199db1e3

348 500 €
prix indicatif

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Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces •

348 500 € * prix indicatif

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L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 233,23 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 13 413 m²

  • Séjour 63,55 m²

Intérieur

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Située dans le département de la Vienne, à 30 minutes de Poitiers, cette propriété équestre, recherche très certainement une famille de cavalier.

Composée de deux habitations indépendantes, sans aucun vis à vis et avec une vue agréable.

La première propriété, est composée d'une cuisine menant sur une terrasse avec une vue dégagée et avec un regard sur vos chevaux, , d'un séjour avec un poêle à granulés permettant de chauffer 80% de la maison, une chambre de plain-pied, des toilettes et une salle d'eau.
À l'étage, trois grandes chambres, un toilette et une salle de bains avec une fenêtre !
La maison est classé C et à une superficie de 132.84m2.
Double vitrage sur l'ensemble de la propriété, une isolation intérieur de 5cm,
Isolation des combles avec 20 cm d'épaisseur, et un poêle à granulés encore sous garantie !
( consommation énergie primaire C 160Kwh/m²/an -émission A 4kg CO₂/m²/an)
La seconde propriété est à 80 % du plain-pied ! Elle est composée d'une vaste cuisine, menant à un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée !
Il y a également une sortie sur le jardin, deux chambres dont une très grandes, une salle d'eau et un toilette.
Du salon nous accédons à la mezzanine et à la dernière chambre !
La maison est classée D et à une superficie habitable de 100,11m2
Double vitrage sur l'ensemble de la propriété, isolation intérieur et également des combles, chaudière neuve.
( consommation énergie primaire D 222Kwh/m²/an -émission A 29kg CO₂/m²/an)
Les deux propriétés sont indépendantes et non communicantes.

Les maisons sont quasiment clefs en mains, alors il ne reste plus qu'à profiter de vos chevaux et à tout moment de la journée et/ou de la semaine.

Ça tombe bien car cet ensemble immobilier vous permets d’accompagner vos chevaux au quotidien et d'en profiter !

Une écurie de 170 m2 comprenant 4 boxes avec des abreuvoirs automatiques, une sellerie, des paddocks, un atelier de 46m2, deux garages et un hangar.

Tout est entièrement clos !

N'hésitez pas à programmer une visite du lundi au samedi !

#orpi #equestre #maisons #vue #avendre


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 160 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1660 € au 02/05/2024 (abonnement compris)

Orpi SIM Chauvigny

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Fleix

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi SIM Chauvigny

  • Achat
  • Vente
  • Location
39 Rue du Marché
86300 Chauvigny

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-fleix-86300-002092c3-ccaf-4476-922a-4699199db1e3/ 0 5 52 avis clients

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  • Maison à vendre 9 m2 à Fleix vignette-1
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