Maison à vendre
9 pièces •
Hyères
- À rénover
430 000 €
- Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d06ca15a-5de3-430b-8ac2-13fb0687f57c
L'essentiel
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9 pièces
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Surface 196 m²
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5 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 359 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Une maison d'habitation principale divisée en quatre appartements deux pièces (séjour, cuisine, chambre et sanitaires), chacun profitant d'une surface habitable de 36 m². Cette villa ne peut pas être démolie. Elle doit être réhabilité et rénovée dans son intégralité.
Une maisonnette annexe qui se décompose en deux studios et totalisant en tout 25 mètres carrés. Elle peut être démolie ou réhabilitée selon vos projets - Une deuxième maisonnette annexe, agencée en trois pièces avec deux chambres, et accueillant une surface habitable de 27 mètres carrés.
En tout, vous profiterez jusqu'à 196 m² habitables ou 144 m² en ne préservant que l'habitation principale pour créer un jardin plus spacieux et implanter une piscine. Vous avez la possibilité de transformer cette construction classée en maison d'hôtes pour en faire un investissement locatif. Les possibilités d'aménagement et de transformation sont multiples. La taxe foncière est de seulement 777 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
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