Maison à vendre
9 pièces • Hyères

  • À rénover

430 000 €

  • Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d06ca15a-5de3-430b-8ac2-13fb0687f57c

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 196 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 359 m²


Intérieur

  • Cheminée


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

PROPRIÉTÉ ANCIENNE À RÉNOVER EN VENTE DANS LE CENTRE DE HYÈRES. RETOUR A LA VENTE! Cette villa ancienne, bâtie en janvier 1939, est une maison classée "édifice intéressant" par la ville, de même que son espace non bâti "jardins d'accompagnement". Localisée à seulement 450 mètres du cœur historique de Hyères, la propriété profite d'une excellente localisation. Nous vous proposons d'acquérir un ensemble bâti qui se constitue comme suit :

Une maison d'habitation principale divisée en quatre appartements deux pièces (séjour, cuisine, chambre et sanitaires), chacun profitant d'une surface habitable de 36 m². Cette villa ne peut pas être démolie. Elle doit être réhabilité et rénovée dans son intégralité.

Une maisonnette annexe qui se décompose en deux studios et totalisant en tout 25 mètres carrés. Elle peut être démolie ou réhabilitée selon vos projets - Une deuxième maisonnette annexe, agencée en trois pièces avec deux chambres, et accueillant une surface habitable de 27 mètres carrés.

En tout, vous profiterez jusqu'à 196 m² habitables ou 144 m² en ne préservant que l'habitation principale pour créer un jardin plus spacieux et implanter une piscine. Vous avez la possibilité de transformer cette construction classée en maison d'hôtes pour en faire un investissement locatif. Les possibilités d'aménagement et de transformation sont multiples. La taxe foncière est de seulement 777 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (410 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces •

430 000 €

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Agence Papazian Sanary

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  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-hyeres-83400-d06ca15a-5de3-430b-8ac2-13fb0687f57c/ 0 5 99 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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