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Maison à vendre
9 pièces • Les Sables-d'Olonne

  • Bon état

1 248 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4497a1c5-fc34-487c-ae98-95b9bab88c65

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 242 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 369 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison bord de mer , centre ville des SABLES D'OLONNE.. Ensemble immobilier composé de 2 maisons et d'un studio sur la même parcelle.
Description ; double séjours salons, 3 cuisines équipées aménagées, 5 wc, 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains, 2 garages (43 m² et 20 m²) sur une parcelle de 369 m².
A 2 pas de la mer, du centre ville, cette maison avec son terrain piscinable, vous séduira par ses volumes, son jardin arboré ainsi que son emplacement exceptionnel. Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 183 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 183 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2500 € au 10/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente un charmant jardin à Les Sables-d'Olonne, agrémenté d'une terrasse en bois et d'une pergola. Une table couverte est visible, suggérant un espace de détente extérieur. Le jardin, bien entretenu, est entouré d'une clôture en bois. Ce bien est proposé par l'Agence Des Deux Lions.

Maison à vendre - 9 pièces •

1 248 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Des Deux Lions

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
81 Boulevard Castelnau
85100 Les Sables D'olonne

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-les-sables-d-olonne-85100-4497a1c5-fc34-487c-ae98-95b9bab88c65/ 0 5 164 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente un charmant jardin à Les Sables-d'Olonne, agrémenté d'une terrasse en bois et d'une pergola. Une table couverte est visible, suggérant un espace de détente extérieur. Le jardin, bien entretenu, est entouré d'une clôture en bois. Ce bien est proposé par l'Agence Des Deux Lions.
  • Cette photo présente une propriété immobilière aux Sables-d'Olonne, gérée par l'Agence Des Deux Lions. La façade de la maison est visible, avec une fenêtre à carreaux et une partie du jardin. L'image met en avant l'extérieur de la propriété, soulignant son potentiel résidentiel et son environnement verdoyant.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un mur en pierres apparentes et un escalier en bois. La pièce est meublée d'une table à manger et de chaises modernes. Ce bien immobilier est situé aux Sables-d'Olonne et est géré par l'Agence Des Deux Lions.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un mur en pierres apparentes et un mur bleu. Le lit double est recouvert d'une couette grise. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Ce bien immobilier est situé aux Sables-d'Olonne et est géré par l'Agence Des Deux Lions.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux, probablement situé aux Sables-d'Olonne. On y voit un salon avec un canapé, une table à manger recouverte d'une nappe florale, et une cuisine ouverte équipée. L'ensemble semble bien entretenu. Ce bien est proposé par l'Agence Des Deux Lions.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas décrire une image qui n'est pas visible. Si vous pouvez me fournir une image, je serai ravi de vous aider avec une description professionnelle d'un bien immobilier aux Sables-d'Olonne, en mentionnant l'Agence Des Deux Lions.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une terrasse en bois, agrémentée de verdure. On aperçoit un coin repas abrité sous une structure en bois. Cette propriété est située aux Sables-d'Olonne et est gérée par l'Agence Des Deux Lions.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse. On y voit une grande table entourée de chaises modernes, un buffet en bois et une décoration soignée avec une horloge murale. Le bien, situé potentiellement aux Sables-d'Olonne, est proposé par l'Agence Des Deux Lions. L'ensemble offre un espace de vie convivial et esthétique.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse aux Sables-d'Olonne, proposée par l'Agence Des Deux Lions. On y voit deux lits simples avec du linge de maison gris, une table de chevet et un ventilateur colonne. Le parquet clair et les murs gris créent une atmosphère apaisante. Une poutre en bois apparente ajoute du cachet à la pièce.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec un mur en pierres apparentes et un escalier en bois. La pièce est meublée d'une table à manger avec des chaises modernes. Ce bien immobilier est idéalement situé aux Sables-d'Olonne et est géré par l'Agence Des Deux Lions.
  • Cette photo présente une propriété aux Sables-d'Olonne, gérée par l'Agence Des Deux Lions. On y voit une maison avec un jardin, une partie de la façade et une annexe. L'extérieur semble bien entretenu, avec de la verdure et un espace de détente aménagé. L'ensemble suggère un cadre de vie agréable et paisible.
  • Cette photo présente un bien immobilier aux Sables-d'Olonne, géré par l'Agence Des Deux Lions. On y voit un jardin verdoyant avec une terrasse accessible par quelques marches. La façade de la maison est visible, avec une grande ouverture donnant sur l'intérieur. L'ensemble offre un aperçu agréable de l'extérieur de la propriété.
  • Cette photo présente un espace extérieur verdoyant, probablement un jardin, avec une terrasse carrelée au premier plan. La végétation est luxuriante, avec des arbustes et des plantes grimpantes. On aperçoit une partie de la façade d'une maison. Ce bien immobilier est situé à Les Sables-d'Olonne et est géré par l'Agence Des Deux Lions.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec une terrasse en bois, agrémentée de verdure. Une structure de type pergola offre un coin ombragé pour profiter du jardin. Ce bien immobilier, situé potentiellement aux Sables-d'Olonne, pourrait être géré par l'Agence Des Deux Lions.
  • Cette photo présente une façade d'une maison située potentiellement aux Sables-d'Olonne. La propriété se distingue par une architecture simple avec une porte d'entrée blanche, une porte de garage et des fenêtres rectangulaires. Un oculus ajoute une touche d'originalité. Le bien est géré par l'Agence Des Deux Lions.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à l'ambiance paisible. Les murs sont peints dans une teinte douce et neutre, rehaussés par des poutres apparentes en bois qui ajoutent du cachet. Deux lits simples meublent l'espace, accompagnés de tables de chevet assorties. Ce bien est proposé à la vente par l'Agence Des Deux Lions aux Sables-d'Olonne.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un mur en pierres apparentes et un mur bleu vif. Le lit double est recouvert d'une couette grise. Une table de chevet blanche avec une lampe est visible. Ce bien immobilier est situé aux Sables-d'Olonne et est géré par l'Agence Des Deux Lions.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé, possiblement un jardin ou une terrasse, avec un mur en pierre et un coin repas. L'ambiance est verdoyante et intime. Ce bien est proposé à la vente par l'Agence Des Deux Lions aux Sables-d'Olonne.
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    Cette photo présente un charmant jardin à Les Sables-d'Olonne, agrémenté d'une terrasse en bois et d'une pergola. Une table couverte est visible, suggérant un espace de détente extérieur. Le jardin, bien entretenu, est entouré d'une clôture en bois. Ce bien est proposé par l'Agence Des Deux Lions.

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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