Maison Limoges m² T-9 à vendre, 323 000 €

L'essentiel

9 pièces
Surface 231,14 m²
7 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 127 m²
Séjour 51 m²

Extérieur

Balcon
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Exclusivité Limoges/ Landouge, secteur La Chabeaudie - Le Mas Batin.

Maison familiale, rénovée avec goût et soin qui offre de très beaux volumes : 235 m² habitables. Elle est composée de 3 niveaux :
Premier étage, une grande entrée, un séjour double bien exposé et lumineux, qui ouvre sur un balcon terrasse. Une cuisine indépendante équipée. Une grande salle de bains avec baignoire et douche. 3 chambres et un WC séparé.
Deuxième étage, l'espace des enfants : 3 grandes chambres sous les toits avec des vélux, une salle de bains avec une douche, un WC séparé et une mezzanine idéale pour faire un coin lecture.
Rez de chaussée : une salle de jeux, deux chambres, dont une avec sa salle de bains. Un WC séparé. Une chaufferie / buanderie. Une cave. Un atelier / garage à vélo, ouvrant sur le jardin.
Excellent état et rénovation récente. Chauffage chaudière à granulés, double vitrage partout (PVC et bois au rez de chaussée). Combles et plancher 1er étage isolés.
Jardin clos de 1127 m².
Emplacement idéal à proximité immédiate du centre, 5 minutes de Beaublanc, tout en étant à la campagne.

Frais

Honoraires : 5.90 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (305 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 224 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

224 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2812 € et 3804 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Immo Couzeix Pierre Lacotte

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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