- Avant-première
Maison à vendre
9 pièces •
Saverne
- Maison de ville
- Bon état
355 000 € prix indicatif
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 47d2d67a-c7e3-406a-9eb1-c137b0a908a6
Qu'est ce qu'un bien Avant-Première ?
Ce bien en "avant-première" n'est pas encore à la vente. Ce service exclusif Orpi permet à des vendeurs potentiels de tester leur bien à la vente. En cliquant sur le bouton "être le premier averti", vous pouvez demander à être prévenu en priorité lorsque le bien sera mis en vente dans une agence Orpi.
L'essentiel
-
9 pièces
-
Surface 159,22 m²
-
6 chambres
-
3 salles de bain/eau
-
Terrain 437 m²
-
Séjour 62,77 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Chauffage central
-
Pompe à chaleur
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une opération de marchand de biens.
Découvrez cette grande maison actuellement divisée en trois appartements, avec en complément un vaste local indépendant d’environ 237 m² disposant de sa propre entrée.
La partie habitation se compose de trois appartements 3 pièces :
un premier logement d’environ 76 m², entièrement rénové
un second d’environ 81 m²
un troisième d’environ 68 m², également rénové, bénéficiant d’un accès à une cour privative.
Au dernier étage, environ 53 m² de combles aménageables offrent la possibilité de créer un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le bien dispose également d’un local indépendant d’environ 237 m², pouvant convenir à une activité professionnelle, du stockage, un garage ou un dépôt, mais également offrir un potentiel de transformation en logements selon le projet et les autorisations d’urbanisme.
L’ensemble a été rénové de manière cohérente, avec notamment une pompe à chaleur récente.
Grâce à ses volumes, ses trois logements, ses combles aménageables et son important local indépendant, le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et un potentiel de rentabilité intéressant.
Il conviendra aussi bien à un investisseur, à une famille recherchant plusieurs logements indépendants, qu’à un marchand de biens souhaitant optimiser et valoriser les différents espaces.
DPE : B
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 80 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
80
3
3
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Orpi Boistelle Saverne
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Investissement locatif
- Vente de neuf
67700 Saverne
