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Maison à vendre
9 pièces • Six-Fours-les-Plages

  • À rafraîchir

787 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 39daf9e1-d576-4f70-8f67-7144f686407c

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 200,94 m²

  • 8 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 880 m²

  • Séjour 28 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Électricité

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI vous propose :
une belle maison avec une piscine et superbe vue - Six-Fours-les-Plages (83140).
Située dans le secteur recherché de la Rocade des Playes, découvrez cette magnifique propriété au calme nichée sur un terrain de 880 m². Grâce à sa configuration unique, cette maison offre deux espaces de vie indépendants (idéal grande famille ou rendement locatif), tout en bénéficiant d'une très belle vue dégagée.

️ Le Logement Principal (Vie de Plain-Pied) : Volume et Vue Panoramique
L'accès principal se fait de plain-pied et s'ouvre sur un grand espace de vie, baigné de lumière et tourné vers l'extérieur.

Espace de vie : Une entrée avec dégagement mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte. Cet espace convivial donne directement sur une immense terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour des repas et admirer la belle vue.

Espace nuit : 4 belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC.

Salles de bain : Une salle de bain balnéo (véritable espace détente), une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant.

Le plus pratique : Une buanderie dédiée pour optimiser votre quotidien.

Le Rez-de-Chaussée (Sous-sol aménagé) :
En contrebas, le niveau inférieur a été entièrement aménagé en un second appartement indépendant qui s'ouvre directement sur l'espace baignade.

Configuration : Un dégagement desservant 4 chambres (dont une actuellement utilisée comme un salon/séjour chaleureux).
Cet espace fait directement face à la piscine, offrant un cadre de vie estival exceptionnel, idéal pour recevoir des invités ou pour de la location saisonnière.

Commodités : Une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé.

Les Extérieurs & Annexes : Un havre de paix méditerranéen
Le terrain en restanque de 880 m² confère un charme authentique et beaucoup de cachet à la propriété.

Stationnement & Stockage : Un grand garage de 26,73 m², une cave ainsi que des stationnements sur la parcelle.

Les points forts :
Configuration intelligente en restanque : Vie de plain-pied en haut avec vue, le calme et accès direct piscine en bas.
Une immense terrasse suspendue et un espace piscine sans vis-à-vis.

Contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI pour organiser une visite et succomber au charme de cette vue !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 120 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 120 4
Émissions GES A 4
Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un espace barbecue et d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. La maison, de style provençal, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé. Côté Sud Immobilier - Six-Fours-les-Plages

Maison à vendre - 9 pièces •

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  • Location
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ORPI Cabinet Barsotti
83140 Six Fours Les Plages

04 94 98 04 00

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4.7 https://www.orpi.com/agencecotesud/ 0 5 151 avis clients

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire îlot, une double vasque et de nombreux rangements. Les finitions soignées et le carrelage mural ajoutent une touche d'élégance. Côté Sud Immobilier - Six-Fours-les-Plages
  • Cette chambre offre un espace confortable avec un lit double, une armoire et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration murale bleue et le luminaire vert ajoutent une touche de couleur. Un climatiseur est également présent pour votre confort. Côté Sud Immobilier - Six-Fours-les-Plages
  • Cette photo présente un espace de rangement ou un garage, potentiellement à aménager. On y trouve divers outils, étagères chargées de produits et matériaux de construction, suggérant une zone de travail ou de stockage. Côté Sud Immobilier - Six-Fours-les-Plages
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